Appartements neufs à Nice
Alpes-Maritimes (06) · 24 programmes · 259 appartements neufs
Au , Utopia Immobilier recense 24 programmes neufs à Nice avec au moins un appartement disponible, soit 259 appartements neufs, à partir de 75 400 €. Prix médian : 7 492 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les appartements neufs des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un appartement disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Nice par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 290 000 € | — | — | — |
| T1 | 36 | 75 400 € | 116 100 € | 23 m² | 5 358 €/m² |
| T2 | 54 | 172 000 € | 320 000 € | 44 m² | 7 596 €/m² |
| T3 | 113 | 233 700 € | 503 000 € | 65 m² | 7 794 €/m² |
| T4 | 38 | 300 500 € | 562 500 € | 82 m² | 7 137 €/m² |
| T5+ | 17 | 570 000 € | 1 430 000 € | 117 m² | 11 549 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Nice
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | T4 : 2 |
| 2027 | 7 | T1 : 1, T2 : 1, T3 : 2 et T4 : 3 |
| 2028 | 7 | T1 : 1, T3 : 1 et T4 : 5 |
| 2029 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Nice
- PTZ (20)
- Bailleur privé - Jeanbrun (15)
- LMNP non géré (5)
- Nue propriété (3)
- LMNP (1)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Nice avec au moins un appartement disponible
AZUR CAMPUS
Tram Hôpital Pasteur à 13 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
La Belle Otéro
Tram Gare Thiers à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NISSA CAMPUS
Gare de Nice Riquier à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NOVA
Gare de L'Ariane - La Trinité à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NICE - Gaieté
Tram La Plaine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Cimea Verde
Tram Hôpital Pasteur à 22 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Coté Colline
Tram La Plaine à 8 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
CARRE BESSET
Tram Gorbella à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NICE
Tram Le Ray à 8 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES HAUTS DE BESSET
Tram Comte de Falicon à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VILLA ARTEO
Tram Gorbella à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Le 12 Risso - Surélévation
Tram Palais des Expositions à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Villa CYMA
Tram Valrose Université à 14 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES PANORAMAS CIMIEZ
Tram Hôpital Pasteur à 20 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
SERENITY VIEW
Tram La Plaine à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NEXUS-NICE
Tram Vauban à 1 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VILLA SIEBEL
Tram Alsace Lorraine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
32 CAFFARELLI
Tram Alsace Lorraine à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VILLA GABRIEL
Tram Saint-Roch à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Coté Port
Gare de Nice Riquier à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE MONTEBELLO
Gare de La Madeleine à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
12 AUGUSTE GAL
Tram République à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
3 AVENUE AUBER
Tram Alsace Lorraine à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ
Tram République à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Un projet d'achat à Nice ?
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Questions fréquentes sur les appartements neufs à Nice
Combien y a-t-il d’appartements neufs à Nice ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 24 programmes neufs à Nice avec au moins un appartement disponible, soit 259 appartements neufs, à partir de 75 400 €. Prix médian : 7 492 €/m².
Quel est le prix d’un appartement neuf à Nice ?
Les appartements neufs disponibles à Nice démarrent à 75 400 € ; prix médian de 430 000 € pour une surface médiane de 63 m² (259 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 7 492 €/m².
Quand sont livrés les appartements neufs à Nice ?
Livraisons annoncées : 2026 (2 programmes), 2027 (7 programmes), 2028 (7 programmes) et 2029 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les appartements neufs à Nice ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : PTZ (20 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (15 programmes), LMNP non géré (5 programmes), Nue propriété (3 programmes), LMNP (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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