Appartements T3 neufs à Nice
Alpes-Maritimes (06) · 18 programmes · 113 T3 neufs
Au , Utopia Immobilier recense 18 programmes neufs à Nice avec au moins un 3 pièces (T3) disponible, soit 113 T3 neufs, à partir de 233 700 €. Prix médian : 7 794 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les T3 neufs des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un 3 pièces (T3) disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Nice par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 113 | 233 700 € | 503 000 € | 65 m² | 7 794 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Nice
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | T4 : 2 |
| 2027 | 5 | T2 : 1, T3 : 2 et T4 : 2 |
| 2028 | 5 | T4 : 5 |
| 2029 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Nice
- PTZ (17)
- Bailleur privé - Jeanbrun (12)
- LMNP non géré (4)
- Nue propriété (1)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Nice avec au moins un 3 pièces (T3) disponible
NICE - Gaieté
Tram La Plaine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NOVA
Gare de L'Ariane - La Trinité à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Cimea Verde
Tram Hôpital Pasteur à 22 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Coté Colline
Tram La Plaine à 8 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
NEXUS-NICE
Tram Vauban à 1 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VILLA ARTEO
Tram Gorbella à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
CARRE BESSET
Tram Gorbella à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
SERENITY VIEW
Tram La Plaine à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES HAUTS DE BESSET
Tram Comte de Falicon à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Villa CYMA
Tram Valrose Université à 14 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
32 CAFFARELLI
Tram Alsace Lorraine à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES PANORAMAS CIMIEZ
Tram Hôpital Pasteur à 20 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Coté Port
Gare de Nice Riquier à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VILLA SIEBEL
Tram Alsace Lorraine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE MONTEBELLO
Gare de La Madeleine à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
12 AUGUSTE GAL
Tram République à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ
Tram République à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Le 12 Risso - Surélévation
Tram Palais des Expositions à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Un projet d'achat à Nice ?
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Questions fréquentes sur les T3 neufs à Nice
Combien y a-t-il de T3 neufs à Nice ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 18 programmes neufs à Nice avec au moins un 3 pièces (T3) disponible, soit 113 T3 neufs, à partir de 233 700 €. Prix médian : 7 794 €/m².
Quel est le prix d’un T3 neuf à Nice ?
Les T3 neufs disponibles à Nice démarrent à 233 700 € ; prix médian de 503 000 € pour une surface médiane de 65 m² (113 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 7 794 €/m².
Quand sont livrés les T3 neufs à Nice ?
Livraisons annoncées : 2026 (2 programmes), 2027 (5 programmes), 2028 (5 programmes) et 2029 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les T3 neufs à Nice ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : PTZ (17 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (12 programmes), LMNP non géré (4 programmes), Nue propriété (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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