Studios et T1 neufs à Nice

Alpes-Maritimes (06) · 7 programmes · 37 studios et T1 neufs

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Nice avec au moins un studio ou un T1 disponible, soit 37 studios et T1 neufs, à partir de 75 400 €. Prix médian : 5 393 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les studios et T1 neufs des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un studio ou un T1 disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à Nice

Prix des logements neufs à Nice par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
Studio	1	290 000 €	—	—	—
T1	36	75 400 €	116 100 €	23 m²	5 358 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à Nice

Année	Programmes	Par trimestre
2026	2	T4 : 2
2028	3	T1 : 1, T3 : 1 et T4 : 1

Dispositifs mentionnés pour les programmes à Nice

PTZ (4)
Nue propriété (2)
Bailleur privé - Jeanbrun (1)
LMNP (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à Nice avec au moins un studio ou un T1 disponible

AZUR CAMPUS

À partir de75 400 €

T1Livraison T1 2028

Tram Hôpital Pasteur à 13 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

La Belle Otéro

À partir de105 900 €

Tram Gare Thiers à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

NISSA CAMPUS

À partir de110 100 €

T1Livraison T3 2028

Gare de Nice Riquier à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Coté Colline

À partir de245 000 €

T1Livraison T4 2026

Tram La Plaine à 8 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Le 12 Risso - Surélévation

À partir de280 000 €

Tram Palais des Expositions à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Villa CYMA

À partir de290 000 €

StudioLivraison T4 2026

Tram Valrose Université à 14 min à pied

LES PANORAMAS CIMIEZ

À partir de300 000 €

T1Livraison T4 2028

Tram Hôpital Pasteur à 20 min à pied

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Questions fréquentes sur les studios et T1 neufs à Nice

Combien y a-t-il de studios et T1 neufs à Nice ?

Quel est le prix d’un studio ou T1 neuf à Nice ?

Les studios et T1 neufs disponibles à Nice démarrent à 75 400 € ; prix médian de 116 300 € pour une surface médiane de 23 m² (37 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 393 €/m².

Quand sont livrés les studios et T1 neufs à Nice ?

Livraisons annoncées : 2026 (2 programmes) et 2028 (3 programmes).

Quels dispositifs sont indiqués pour les studios et T1 neufs à Nice ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : PTZ (4 programmes), Nue propriété (2 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (1 programme) et LMNP (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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