Appartements neufs T4 et plus à Nice

Alpes-Maritimes (06) · 11 programmes · 55 appartements neufs de 4 pièces et plus

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 11 programmes neufs à Nice avec au moins un 4 pièces ou plus (T4, T5…) disponible, soit 55 appartements neufs de 4 pièces et plus, à partir de 300 500 €. Prix médian : 8 420 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les appartements neufs de 4 pièces et plus des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un 4 pièces ou plus (T4, T5…) disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à Nice

Prix des logements neufs à Nice par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
T4	38	300 500 €	562 500 €	82 m²	7 137 €/m²
T5+	17	570 000 €	1 430 000 €	117 m²	11 549 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à Nice

Année	Programmes	Par trimestre
2027	3	T1 : 1, T2 : 1 et T4 : 1
2028	5	T4 : 5
2029	1	T1 : 1

Dispositifs mentionnés pour les programmes à Nice

PTZ (11)
Bailleur privé - Jeanbrun (10)
LMNP non géré (3)
TVA réduite (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à Nice avec au moins un 4 pièces ou plus (T4, T5…) disponible

NOVA

À partir de300 500 €

T4Livraison T4 2028

Gare de L'Ariane - La Trinité à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

VILLA ARTEO

À partir de428 000 €

T4Livraison T4 2028

Tram Gorbella à 6 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

LES HAUTS DE BESSET

À partir de450 000 €

T4Livraison T4 2027

Tram Comte de Falicon à 12 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Cimea Verde

À partir de460 000 €

T4Livraison T4 2028

Tram Hôpital Pasteur à 22 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

VILLA GABRIEL

À partir de489 000 €

T4Livraison T1 2027

Tram Saint-Roch à 4 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

32 CAFFARELLI

À partir de532 000 €

T4Livraison T4 2028

Tram Alsace Lorraine à 7 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

3 AVENUE AUBER

À partir de570 000 €

T6+

Tram Alsace Lorraine à 7 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

LES PANORAMAS CIMIEZ

À partir de640 000 €

T4, T5, T6+Livraison T4 2028

Tram Hôpital Pasteur à 20 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Le 12 Risso - Surélévation

À partir de677 000 €

Tram Palais des Expositions à 3 min à pied

LE MONTEBELLO

À partir de799 900 €

T4Livraison T2 2027

Gare de La Madeleine à 15 min à pied

SERENITY VIEW

À partir de848 000 €

T4Livraison T1 2029

Tram La Plaine à 4 min à pied

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Questions fréquentes sur les appartements neufs de 4 pièces et plus à Nice

Combien y a-t-il d’appartements neufs de 4 pièces et plus à Nice ?

Quel est le prix d’un appartement neuf de 4 pièces ou plus à Nice ?

Les appartements neufs de 4 pièces et plus disponibles à Nice démarrent à 300 500 € ; prix médian de 748 000 € pour une surface médiane de 89 m² (55 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 8 420 €/m².

Quand sont livrés les appartements neufs de 4 pièces et plus à Nice ?

Livraisons annoncées : 2027 (3 programmes), 2028 (5 programmes) et 2029 (1 programme).

Quels dispositifs sont indiqués pour les appartements neufs de 4 pièces et plus à Nice ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : PTZ (11 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (10 programmes), LMNP non géré (3 programmes) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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