Chargement du programme...
Nice
La Belle Otéro
Livraison 2023T3
A partir de 105 900 €Description du programme
Découvrez notre résidence étudiante, La Belle Otéro, idéalement nichée au cœur du quartier prisé Jean Médecin à Nice. À proximité des universités et de la gare SNCF, cette situation privilégiée promet un potentiel de croissance certain. Nice se distingue comme une ville où les prix immobiliers sont en constante progression, assurant ainsi un rendement attractif. La résidence propose 26 studios avec terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable aux étudiants. Cette opération, livrée depuis août 2023, présente un investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit social sur 15 ans.
Points forts
14
Logements
14
Disponibles
t1, t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 22.96 m² | 117 900 € | Disponible | ||
| T2 | 23.58 m² | 123 900 € | Disponible | ||
| T2 | 19.57 m² | 110 900 € | Disponible | ||
| T2 | 21.49 m² | 116 900 € | Disponible | ||
| T2 | 22.96 m² | 121 900 € | Disponible | ||
| T2 | 21.49 m² | 115 900 € | Disponible | ||
| T2 | 24.82 m² | 136 900 € | Disponible | ||
| T2 | 20.27 m² | 107 900 € | Disponible | ||
| T2 | 23.74 m² | 129 900 € | Disponible | ||
| T2 | 22.96 m² | 119 900 € | Disponible | ||
| T2 | 21.49 m² | 118 900 € | Disponible | ||
| T2 | 24.82 m² | 129 900 € | Disponible | ||
| T2 | 20.27 m² | 105 900 € | Disponible | ||
| T2 | 21.83 m² | 113 900 € | Disponible |
T2Disponible
22.96 m²117 900 €
T2Disponible
23.58 m²123 900 €
T2Disponible
19.57 m²110 900 €
T2Disponible
21.49 m²116 900 €
T2Disponible
22.96 m²121 900 €
T2Disponible
21.49 m²115 900 €
T2Disponible
24.82 m²136 900 €
T2Disponible
20.27 m²107 900 €
T2Disponible
23.74 m²129 900 €
T2Disponible
22.96 m²119 900 €
T2Disponible
21.49 m²118 900 €
T2Disponible
24.82 m²129 900 €
T2Disponible
20.27 m²105 900 €
T2Disponible
21.83 m²113 900 €
14 logements disponibles sur 14 au total
Biens à proximité
Localisation
35, rue d’Angleterre
06000 Nice
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
614 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 15 355 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale