Appartements T3 neufs à Lyon

Rhône (69) · 9 programmes · 99 T3 neufs

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 9 programmes neufs à Lyon avec au moins un 3 pièces (T3) disponible, soit 99 T3 neufs, à partir de 342 000 €. Prix médian : 6 179 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les T3 neufs des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un 3 pièces (T3) disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à Lyon

Prix des logements neufs à Lyon par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
T3	99	342 000 €	395 000 €	64 m²	6 179 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à Lyon

Année	Programmes	Par trimestre
2027	2	T2 : 1 et T4 : 1
2028	4	T1 : 1, T2 : 1 et T4 : 2
2029	2	T2 : 1 et T4 : 1

Dispositifs mentionnés pour les programmes à Lyon

Bailleur privé - Jeanbrun (9)
PTZ (9)
LMNP non géré (5)
LLI (2)
TVA réduite (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à Lyon avec au moins un 3 pièces (T3) disponible

Zéphyr

À partir de342 000 €

T3Livraison T1 2028

Tram Hôtel de Région Montrochet à 2 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

NEO7

À partir de345 000 €

T3Livraison T4 2028

Tram Challemel Lacour - Artillerie à 7 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

LA HORA

À partir de348 000 €

T3Livraison T2 2029

Tram Hôtel de Région Montrochet à 2 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

NEST

À partir de360 000 €

T3Livraison T4 2027

Tram Challemel Lacour - Artillerie à 9 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

KOSMO

À partir de383 000 €

T3Livraison T4 2029

Tram Hôtel de Région Montrochet à 2 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

INITYAL

À partir de395 000 €

T3Livraison T4 2028

Tram Hôpitaux Est - Pinel à 6 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

ALMA PETRA - TR1 LIBRE

À partir de400 000 €

T3Livraison T2 2027

Métro Place Jean Jaurès à 8 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

HILL - Prix maîtrisés 7

À partir de445 000 €

T3Livraison T2 2028

Tram Hôtel de Région Montrochet à 6 min à pied

HOST - Confluence 4

À partir de449 000 €

Tram Hôtel de Région Montrochet à 5 min à pied

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Questions fréquentes sur les T3 neufs à Lyon

Combien y a-t-il de T3 neufs à Lyon ?

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 9 programmes neufs à Lyon avec au moins un 3 pièces (T3) disponible, soit 99 T3 neufs, à partir de 342 000 €. Prix médian : 6 179 €/m².

Quel est le prix d’un T3 neuf à Lyon ?

Les T3 neufs disponibles à Lyon démarrent à 342 000 € ; prix médian de 395 000 € pour une surface médiane de 64 m² (99 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 6 179 €/m².

Quand sont livrés les T3 neufs à Lyon ?

Livraisons annoncées : 2027 (2 programmes), 2028 (4 programmes) et 2029 (2 programmes).

Quels dispositifs sont indiqués pour les T3 neufs à Lyon ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (9 programmes), PTZ (9 programmes), LMNP non géré (5 programmes), LLI (2 programmes) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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