Programmes immobiliers neufs dans les Alpes-Maritimes
Alpes-Maritimes (06) · 122 programmes · 25 villes
Au , Utopia Immobilier recense 122 programmes neufs dans les Alpes-Maritimes, répartis dans 25 villes, soit 1 046 logements disponibles, à partir de 56 358 €. Prix médian : 7 189 €/m².
Les villes dans les Alpes-Maritimes
- Nice33 programmes
- Antibes18 programmes
- Cannes11 programmes
- Beausoleil9 programmes
- Saint-Laurent-du-Var6 programmes
- Grasse5 programmes
- Cagnes-sur-Mer4 programmes
- Mougins4 programmes
- Villeneuve-Loubet4 programmes
- Cap-d'Ail3 programmes
- Le Cannet3 programmes
- Valbonne3 programmes
Autres communes : Auribeau-sur-Siagne (2), Biot (2), Èze (2), La Gaude (2), Roquebrune-Cap-Martin (2), Vallauris (2), Châteauneuf-Grasse (1), Drap (1), Falicon (1), Le Rouret (1), Menton (1), Saint-Martin-du-Var (1), Villefranche-sur-Mer (1)
Prix des logements neufs dans les Alpes-Maritimes par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | 56 358 € | 158 905 € | 23 m² | 5 716 €/m² |
| T1 | 105 | 75 400 € | 129 900 € | 23 m² | 5 516 €/m² |
| T2 | 305 | 130 070 € | 309 000 € | 44 m² | 7 442 €/m² |
| T3 | 349 | 216 076 € | 486 000 € | 65 m² | 7 433 €/m² |
| T4 | 135 | 292 980 € | 679 900 € | 86 m² | 7 773 €/m² |
| T5+ | 54 | 570 000 € | 1 535 000 € | 120 m² | 10 547 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 966 sur 1 046). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans les Alpes-Maritimes
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | T4 : 9 |
| 2027 | 35 | T1 : 9, T2 : 7, T3 : 5 et T4 : 14 |
| 2028 | 31 | T1 : 10, T2 : 7, T3 : 3 et T4 : 11 |
| 2029 | 6 | T1 : 3, T2 : 1 et T4 : 2 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans les Alpes-Maritimes
- PTZ (80)
- Bailleur privé - Jeanbrun (66)
- LMNP non géré (23)
- Nue propriété (21)
- LLI (13)
- Déficit foncier (12)
- LMNP second marché (12)
- LMNP (4)
- TVA réduite (4)
- Denormandie (3)
- Denormandie optimisé au DF (2)
- Malraux (2)
- BRS (1)
- LMNP non géré réhabilité (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans les Alpes-Maritimes
- Catella (27)
- Consultim (14)
- Cogedim (7)
- Groupe CIR (6)
- Nexity (6)
- Vinci Immobilier (6)
- VS Consortium (6)
- Marignan (5)
- Sagec (5)
- NACA IMMOBILIER (4)
- Agarim (3)
- Edouard Denis (3)
Programmes à la une dans les Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans les Alpes-Maritimes ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 122 programmes neufs dans les Alpes-Maritimes, répartis dans 25 villes, soit 1 046 logements disponibles, à partir de 56 358 €. Prix médian : 7 189 €/m².
Quelles villes dans les Alpes-Maritimes comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Nice (33 programmes), Antibes (18 programmes), Cannes (11 programmes), Beausoleil (9 programmes) et Saint-Laurent-du-Var (6 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans les Alpes-Maritimes ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans les Alpes-Maritimes est de 7 189 €/m², calculé sur 1 046 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 56 358 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans les Alpes-Maritimes ?
Parmi les 966 logements neufs disponibles dans les Alpes-Maritimes dont la typologie est connue, 305 sont des T2, à partir de 130 070 € ; prix médian de 309 000 € pour une surface médiane de 44 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans les Alpes-Maritimes ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (9 programmes), 2027 (35 programmes), 2028 (31 programmes) et 2029 (6 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans les Alpes-Maritimes ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (80 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (66 programmes), LMNP non géré (23 programmes), Nue propriété (21 programmes), LLI (13 programmes) et Déficit foncier (12 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.