Appartements T2 neufs à Toulouse
Haute-Garonne (31) · 44 programmes · 346 T2 neufs
Au , Utopia Immobilier recense 44 programmes neufs à Toulouse avec au moins un 2 pièces (T2) disponible, soit 346 T2 neufs, à partir de 125 000 €. Prix médian : 5 415 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les T2 neufs des programmes retenus (ceux qui proposent au moins un 2 pièces (T2) disponible). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Toulouse par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 346 | 125 000 € | 224 950 € | 41 m² | 5 415 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Toulouse
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 7 | T3 : 1 et T4 : 6 |
| 2028 | 26 | T2 : 6, T3 : 2 et T4 : 18 |
| 2029 | 3 | T2 : 2 et T4 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Toulouse
- Bailleur privé - Jeanbrun (42)
- PTZ (42)
- LLI (24)
- TVA réduite (19)
- LMNP non géré (9)
- LMNP (6)
- Prix maîtrisé (4)
- BRS (3)
- Nue propriété (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Toulouse avec au moins un 2 pièces (T2) disponible
APOSTROPHE
Métro Borderouge à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ESPRIT CARTOUCHERIE
Tram Zénith à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
RESPIRE & VOUS
Métro La Vache à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
WELIVE
Gare de Saint-Martin-du-Touch à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
Métro Patte d'Oie à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE 220 CASSELARDIT
Tram Arènes Romaines à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE
Gare de Toulouse-Montaudran à 20 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PARK VIEW 1
Métro Empalot à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PARK VIEW 2
Métro Empalot à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
COTE URBAIN
Métro La Vache à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PARK VIEW
Métro Empalot à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Ô TOULOUSE
Métro Barrière de Paris à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
HORA
Gare de Lardenne à 27 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ROSAE
Métro La Vache à 9 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PARK VIEW 2
Métro Empalot à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
REVERSO
Métro Trois Cocus à 8 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ORELIS
Métro La Vache à 32 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ORELIS
Gare de Lacourtensourt à 30 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PAVILLON MARLY
Métro Trois Cocus à 8 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Lisière du parc
Tram Zénith à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
L'ARCHIPEL
Métro Borderouge à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PATIO DU LYS
Gare de Toulouse-Montaudran à 30 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
AEROVEL
Gare de Toulouse-Montaudran à 17 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Les 20 autres programmes à Toulouse
- Ava Nova · dès 220 000 €
- Altoria · dès 220 000 €
- Lisière du Parc Ortus 14 · dès 220 000 €
- LE TWENTY · dès 220 900 €
- HOME SPIRIT 2 · dès 220 900 €
- Sérénaé · dès 222 300 €
- LE WILLOW · dès 223 900 €
- JARDINS DE BRENNUS 2 · dès 225 900 €
- NATURA PARK · dès 226 237 €
- IMPÉRIAL · dès 226 500 €
- BOIS DE NAGOYA · dès 227 000 €
- L'ECRIN DE GASPARD · dès 227 900 €
- Minimes Lautrec · dès 229 500 €
- CARRE ORMEAU · dès 229 900 €
- MÉRIDIEN 29 · dès 229 900 €
- CASA TRENDY · dès 230 900 €
- PAVILLON FLORA · dès 232 900 €
- L'ALBATROS · dès 239 900 €
- COEUR REMPARTS · dès 254 200 €
- CASERNE JACQUES VION · dès 309 000 €
Un projet d'achat à Toulouse ?
Un conseiller vous aide à choisir le programme adapté à votre budget, sans frais.
Questions fréquentes sur les T2 neufs à Toulouse
Combien y a-t-il de T2 neufs à Toulouse ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 44 programmes neufs à Toulouse avec au moins un 2 pièces (T2) disponible, soit 346 T2 neufs, à partir de 125 000 €. Prix médian : 5 415 €/m².
Quel est le prix d’un T2 neuf à Toulouse ?
Les T2 neufs disponibles à Toulouse démarrent à 125 000 € ; prix médian de 224 950 € pour une surface médiane de 41 m² (346 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 415 €/m².
Quand sont livrés les T2 neufs à Toulouse ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (7 programmes), 2028 (26 programmes) et 2029 (3 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les T2 neufs à Toulouse ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (42 programmes), PTZ (42 programmes), LLI (24 programmes), TVA réduite (19 programmes), LMNP non géré (9 programmes) et LMNP (6 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
Affiner la recherche à Toulouse
- Appartements neufs (73)
- Studios et T1 neufs (12)
- Appartements T3 neufs (52)
- Appartements neufs T4 et plus (44)
- Investissement locatif dans le neuf (22)
- Programmes neufs en livraison immédiate (18)
- Programmes neufs à livrer en 2027 (17)
- Programmes neufs à livrer en 2028 (34)
- Logements neufs à moins de 200 000 € (22)
- Logements neufs à moins de 300 000 € (62)