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Toulouse
L'ALBATROS
Livraison 2028T4
A partir de 219 900 €Description du programme
La résidence «L’Albatros» se situe dans le quartier pavillonnaire de Guilhermy, un environnement verdoyant à proximité immédiate de la Base de loisirs de la Ramée et à quelques minutes du coeur commerçant de Saint-Simon, où se concentrent les services et commerces du quotidien
Quartier résidentiel paisible et recherché du sud-ouest toulousain, Guilhermy séduit par son atmosphère sereine et son cadre de vie équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Il profite du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis,
Météo France...
« L’Albatros » se compose de trois bâtiments de faible hauteur, organisés autour d’un vaste coeur d’îlot paysager. Une place centrale est accordée à la nature : les arbres sont préservés, des jardins arborés viennent structurer les espaces extérieurs et un potager partagé favorise les échanges entre habitants.
Points forts
6
Logements
6
Disponibles
t2, t3, duplex
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.01 m² | 241 900 € | Disponible | ||
| T2 | 43.57 m² | 244 900 € | Disponible | ||
| T2 | 40.61 m² | 242 900 € | Disponible | ||
| T2 | 42.31 m² | 243 900 € | Disponible | ||
| T2 | 40.02 m² | 239 900 € | Disponible | ||
| T2 | 61.19 m² | 286 900 € | Disponible |
T2Disponible
40.01 m²241 900 €
T2Disponible
43.57 m²244 900 €
T2Disponible
40.61 m²242 900 €
T2Disponible
42.31 m²243 900 €
T2Disponible
40.02 m²239 900 €
T2Disponible
61.19 m²286 900 €
6 logements disponibles sur 6 au total
Biens à proximité
Localisation
chemin de Guilhermy
31100 Toulouse
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 275 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 31 885 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale