Investissement locatif dans le neuf à Bordeaux
Gironde (33) · 13 programmes · 184 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 13 programmes neufs à Bordeaux avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 184 logements neufs, à partir de 100 931 €. Prix médian : 5 782 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Bordeaux par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 170 000 € | — | — | — |
| T1 | 91 | 100 931 € | 107 249 € | 18 m² | 5 798 €/m² |
| T2 | 20 | 228 000 € | 262 500 € | 45 m² | 5 799 €/m² |
| T3 | 42 | 223 250 € | 369 000 € | 69 m² | 5 400 €/m² |
| T4 | 27 | 351 227 € | 469 000 € | 95 m² | 4 751 €/m² |
| T5+ | 3 | 445 000 € | 460 500 € | 118 m² | 4 684 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Bordeaux
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 1 | T2 : 1 |
| 2028 | 5 | T3 : 2 et T4 : 3 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Bordeaux
- PTZ (10)
- LMNP (9)
- LMNP non géré (6)
- Bailleur privé - Jeanbrun (4)
- LLI (2)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Bordeaux avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
BORDEAUX BELVEDERE 13
Tram Stalingrad à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
BRAZZ'ILE
Tram Jean Jaurès à 11 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Tram Hôtel de Police à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Bordo Tempo
Tram Hôtel de Police à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Home
Tram Jardin Botanique à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
TERRASSES CHARTRONS
Tram Grand Parc à 11 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Résidence Etudiante Campulse
Tram Carle Vernet à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
L'Atelier Bonnefin
Tram Thiers-Benauge à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Bord'O Chartrons
Tram Les Hangars à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
MillésiM'
Tram Croix de Seguey à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
JOUVENCE - SANSAS
Tram Fondaudège Museum à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
BRAZZA
Tram La Cité du Vin à 11 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Esprit Bastide
Tram Jardin Botanique à 9 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Bordeaux
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Bordeaux ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 13 programmes neufs à Bordeaux avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 184 logements neufs, à partir de 100 931 €. Prix médian : 5 782 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Bordeaux ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Bordeaux démarrent à 100 931 € ; prix médian de 229 000 € pour une surface médiane de 36 m² (184 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 782 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Bordeaux ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (1 programme) et 2028 (5 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Bordeaux ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : PTZ (10 programmes), LMNP (9 programmes), LMNP non géré (6 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (4 programmes), LLI (2 programmes) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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