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Bordeaux
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Livraison 2028T4
A partir de 101 674 €Description du programme
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre. Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
Durée du bail : 12 ans
Nom du gestionnaire : STUDEA
Points forts
30
Logements
30
Disponibles
t1
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 18.54 m² | 106 799 € | Disponible | ||
| T2 | 18.18 m² | 107 249 € | Disponible | ||
| T2 | 17.71 m² | 101 674 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 108 781 € | Disponible | ||
| T2 | 19.15 m² | 109 956 € | Disponible | ||
| T2 | 18.54 m² | 104 474 € | Disponible | ||
| T2 | 18.18 m² | 102 356 € | Disponible | ||
| T2 | 19.01 m² | 108 874 € | Disponible | ||
| T2 | 27.19 m² | 138 284 € | Disponible | ||
| T2 | 17.25 m² | 105 805 € | Disponible | ||
| T2 | 18.54 m² | 108 224 € | Disponible | ||
| T2 | 19.04 m² | 103 374 € | Disponible | ||
| T2 | 25.45 m² | 145 924 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 109 531 € | Disponible | ||
| T2 | 18.54 m² | 108 724 € | Disponible | ||
| T2 | 19.14 m² | 109 824 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 110 956 € | Disponible | ||
| T2 | 19.15 m² | 108 506 € | Disponible | ||
| T2 | 17.6 m² | 102 799 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 103 756 € | Disponible | ||
| T2 | 19.02 m² | 108 374 € | Disponible | ||
| T2 | 19.14 m² | 107 874 € | Disponible | ||
| T2 | 19.14 m² | 109 324 € | Disponible | ||
| T2 | 18.26 m² | 111 406 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 107 256 € | Disponible | ||
| T2 | 18.18 m² | 107 599 € | Disponible | ||
| T2 | 19.01 m² | 106 024 € | Disponible | ||
| T2 | 27.19 m² | 140 134 € | Disponible | ||
| T2 | 18.18 m² | 107 099 € | Disponible | ||
| T2 | 18.25 m² | 107 256 € | Disponible |
T2Disponible
18.54 m²106 799 €
T2Disponible
18.18 m²107 249 €
T2Disponible
17.71 m²101 674 €
T2Disponible
18.25 m²108 781 €
T2Disponible
19.15 m²109 956 €
T2Disponible
18.54 m²104 474 €
T2Disponible
18.18 m²102 356 €
T2Disponible
19.01 m²108 874 €
T2Disponible
27.19 m²138 284 €
T2Disponible
17.25 m²105 805 €
T2Disponible
18.54 m²108 224 €
T2Disponible
19.04 m²103 374 €
T2Disponible
25.45 m²145 924 €
T2Disponible
18.25 m²109 531 €
T2Disponible
18.54 m²108 724 €
T2Disponible
19.14 m²109 824 €
T2Disponible
18.25 m²110 956 €
T2Disponible
19.15 m²108 506 €
T2Disponible
17.6 m²102 799 €
T2Disponible
18.25 m²103 756 €
T2Disponible
19.02 m²108 374 €
T2Disponible
19.14 m²107 874 €
T2Disponible
19.14 m²109 324 €
T2Disponible
18.26 m²111 406 €
T2Disponible
18.25 m²107 256 €
T2Disponible
18.18 m²107 599 €
T2Disponible
19.01 m²106 024 €
T2Disponible
27.19 m²140 134 €
T2Disponible
18.18 m²107 099 €
T2Disponible
18.25 m²107 256 €
30 logements disponibles sur 30 au total
Biens à proximité
Localisation
BORDEAUX
33000 Bordeaux
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
590 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 14 743 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale