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Neuilly-Plaisance
Villa Clementina
Livraison 2027T3
A partir de 280 000 €Description du programme
VILLA CLÉMENTINA
Une nouvelle résidence de standing à Neuilly-Plaisance, à seulement 13 minutes de Paris
Située dans la commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), à seulement 8 km de Paris et 13 minutes en train via le RER A, la VILLA CLÉMENTINA vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché.
🌿 Un cadre de vie serein et verdoyant
La ville séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à :
Son charme résidentiel
Ses nombreux espaces verts, comme le parc des Côteaux d’Avron ou les bords de Marne
Une offre culturelle et sportive riche : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque Guy de Maupassant…
🏡 Une localisation exceptionnelle
Implantée en plein centre-ville, VILLA CLÉMENTINA bénéficie d’un emplacement idéal :
À 2 minutes de la Mairie
À deux pas des rues piétonnes commerçantes
À proximité immédiate des écoles, commerces, services et supermarchés
🚆 Un accès facile et rapide à Paris
Grâce à une excellente desserte en transports, vous rejoignez Paris en toute simplicité :
12 minutes à pied de la gare RER A
13 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon, Gare du Nord ou Saint-Lazare
Proximité des grands axes routiers (autoroute A6) et connexion directe aux bassins d’emploi franciliens
👨👩👧👦 Vie quotidienne facilitée
Groupes scolaires de la maternelle au lycée à moins d’1 km
Parc des Côteaux d’Avron à seulement 7 minutes à pied, pour des balades familiales en pleine nature
VILLA CLÉMENTINA, c’est la promesse d’un quotidien apaisé, pratique et dynamique, dans une commune en plein essor, au plus proche de Paris.
Points forts
16
Logements
16
Disponibles
studio, t1, t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47 m² | 290 000 € | Disponible | ||
| T2 | 47 m² | 290 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.9 m² | 295 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.9 m² | 299 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.5 m² | 285 000 € | Disponible | ||
| T2 | 70 m² | 377 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43 m² | 285 000 € | Disponible | ||
| T2 | 61 m² | 382 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43 m² | 280 000 € | Disponible | ||
| T2 | 47 m² | 285 000 € | Disponible | ||
| T2 | 47 m² | 295 000 € | Disponible | ||
| T2 | 42 m² | 280 000 € | Disponible | ||
| T2 | 73.2 m² | 430 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.5 m² | 295 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.7 m² | 290 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.5 m² | 290 000 € | Disponible |
T2Disponible
47 m²290 000 €
T2Disponible
47 m²290 000 €
T2Disponible
46.9 m²295 000 €
T2Disponible
46.9 m²299 000 €
T2Disponible
46.5 m²285 000 €
T2Disponible
70 m²377 000 €
T2Disponible
43 m²285 000 €
T2Disponible
61 m²382 000 €
T2Disponible
43 m²280 000 €
T2Disponible
47 m²285 000 €
T2Disponible
47 m²295 000 €
T2Disponible
42 m²280 000 €
T2Disponible
73.2 m²430 000 €
T2Disponible
46.5 m²295 000 €
T2Disponible
46.7 m²290 000 €
T2Disponible
46.5 m²290 000 €
16 logements disponibles sur 16 au total
Biens à proximité
Localisation
46 Avenue Georges Clemenceau
93360 Neuilly-Plaisance
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 624 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 40 600 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale