Programmes immobiliers neufs en Seine-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 177 programmes · 31 villes
Au , Utopia Immobilier recense 177 programmes neufs en Seine-Saint-Denis, répartis dans 31 villes, soit 2 533 logements disponibles, à partir de 85 998 €. Prix médian : 5 299 €/m².
Les villes en Seine-Saint-Denis
- Aubervilliers23 programmes
- Drancy19 programmes
- L'Île-Saint-Denis12 programmes
- Le Blanc-Mesnil12 programmes
- Saint-Ouen-sur-Seine11 programmes
- Neuilly-Plaisance8 programmes
- Noisy-le-Grand8 programmes
- Rosny-sous-Bois8 programmes
- Saint-Denis8 programmes
- Gagny7 programmes
- Aulnay-sous-Bois6 programmes
- Bobigny6 programmes
- Montfermeil6 programmes
- Villepinte5 programmes
- Bondy4 programmes
- Montreuil4 programmes
- Pantin4 programmes
- Villemomble4 programmes
- La Courneuve3 programmes
- Pierrefitte-sur-Seine3 programmes
- Stains3 programmes
Autres communes : Bagnolet (2), Épinay-sur-Seine (2), Villetaneuse (2), Clichy-sous-Bois (1), Le Bourget (1), Les Lilas (1), Livry-Gargan (1), Neuilly-sur-Marne (1), Noisy-le-Sec (1), Romainville (1)
Prix des logements neufs en Seine-Saint-Denis par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | 85 998 € | 155 016 € | 26 m² | 5 850 €/m² |
| T1 | 129 | 140 000 € | 215 000 € | 32 m² | 6 649 €/m² |
| T2 | 567 | 119 647 € | 257 971 € | 45 m² | 5 745 €/m² |
| T3 | 1 135 | 211 000 € | 319 621 € | 63 m² | 5 138 €/m² |
| T4 | 565 | 269 500 € | 407 000 € | 82 m² | 5 027 €/m² |
| T5+ | 114 | 330 000 € | 510 500 € | 101 m² | 4 976 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 2 532 sur 2 533). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Seine-Saint-Denis
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | T4 : 10 |
| 2027 | 35 | T1 : 3, T2 : 12, T3 : 8 et T4 : 12 |
| 2028 | 64 | T1 : 10, T2 : 14, T3 : 18 et T4 : 22 |
| 2029 | 13 | T1 : 3, T2 : 8, T3 : 1 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Seine-Saint-Denis
- PTZ (156)
- Bailleur privé - Jeanbrun (140)
- TVA réduite (109)
- LMNP non géré (47)
- LLI (41)
- LMNP (9)
- LMNP second marché (8)
- Nue propriété (3)
- Prix maîtrisé (2)
- BRS (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Seine-Saint-Denis
- Nexity (27)
- Pichet (RP) (19)
- Catella (9)
- Marignan (9)
- Enoma (7)
- Crédit Agricole Immobilier (6)
- Edouard Denis (6)
- GBI (6)
- NACA IMMOBILIER (6)
- Vinci Immobilier (6)
- Consultim (5)
- GreenCity Immobilier (5)
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Seine-Saint-Denis ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 177 programmes neufs en Seine-Saint-Denis, répartis dans 31 villes, soit 2 533 logements disponibles, à partir de 85 998 €. Prix médian : 5 299 €/m².
Quelles villes en Seine-Saint-Denis comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Aubervilliers (23 programmes), Drancy (19 programmes), L'Île-Saint-Denis (12 programmes), Le Blanc-Mesnil (12 programmes) et Saint-Ouen-sur-Seine (11 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Seine-Saint-Denis ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Seine-Saint-Denis est de 5 299 €/m², calculé sur 2 533 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 85 998 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Seine-Saint-Denis ?
Parmi les 2 532 logements neufs disponibles en Seine-Saint-Denis dont la typologie est connue, 567 sont des T2, à partir de 119 647 € ; prix médian de 257 971 € pour une surface médiane de 45 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Seine-Saint-Denis ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (10 programmes), 2027 (35 programmes), 2028 (64 programmes) et 2029 (13 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Seine-Saint-Denis ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (156 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (140 programmes), TVA réduite (109 programmes), LMNP non géré (47 programmes), LLI (41 programmes) et LMNP (9 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.