Niort

Urbanéo Venise Verte

Livraison 2027T4

A partir de 93 100 €

Description du programme

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !
Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien.
D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !

Points forts

Logements

Disponibles

t2, t1

Types

Logements disponibles

Type	Surface	Prix	Statut
T2	18.89 m²	103 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 200 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	109 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 100 €	Disponible
T2	18.8 m²	115 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	93 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.95 m²	113 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	106 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	98 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	110 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.95 m²	103 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.72 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.95 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	109 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	94 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	23.07 m²	130 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	97 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.43 m²	103 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	93 100 €	Disponible
T2	23.31 m²	122 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 600 €	Disponible
T2	23.29 m²	128 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	110 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.95 m²	97 900 €	Disponible
T2	18.9 m²	93 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible

T2Disponible

18.89 m²103 700 €

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18.89 m²102 800 €

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18.89 m²105 400 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²102 000 €

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18.89 m²108 500 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

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18.89 m²99 200 €

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18.89 m²103 300 €

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18.89 m²105 400 €

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18.89 m²109 300 €

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18.89 m²105 100 €

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18.8 m²115 500 €

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18.89 m²107 600 €

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18.89 m²93 100 €

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18.89 m²105 000 €

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18.95 m²113 000 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²102 600 €

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18.89 m²99 100 €

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18.89 m²102 700 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²104 500 €

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18.89 m²108 500 €

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18.89 m²106 300 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²108 500 €

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18.89 m²98 000 €

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18.89 m²107 500 €

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18.89 m²110 400 €

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18.89 m²103 300 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²102 400 €

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18.89 m²105 000 €

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18.95 m²103 600 €

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18.89 m²108 500 €

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18.72 m²108 500 €

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18.89 m²104 900 €

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18.95 m²102 000 €

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18.89 m²103 300 €

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18.89 m²103 900 €

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18.89 m²102 000 €

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18.89 m²102 800 €

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18.89 m²103 100 €

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18.89 m²105 800 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²109 300 €

T2Disponible

18.89 m²94 700 €

T2Disponible

18.89 m²102 400 €

T2Disponible

18.89 m²108 500 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

23.07 m²130 900 €

T2Disponible

18.89 m²105 000 €

T2Disponible

18.89 m²103 000 €

T2Disponible

18.89 m²97 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²102 800 €

T2Disponible

18.89 m²105 800 €

T2Disponible

18.89 m²105 000 €

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18.43 m²103 500 €

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18.89 m²107 600 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²104 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²107 600 €

T2Disponible

18.89 m²93 100 €

T2Disponible

23.31 m²122 700 €

T2Disponible

18.89 m²104 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²108 600 €

T2Disponible

23.29 m²128 800 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²104 000 €

T2Disponible

18.89 m²110 600 €

T2Disponible

18.89 m²102 400 €

T2Disponible

18.89 m²99 100 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

T2Disponible

18.95 m²97 900 €

T2Disponible

18.9 m²93 100 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

83 logements disponibles sur 83 au total

Biens à proximité

Localisation

140 Avenue de la Venise Verte

79000 Niort

Simulateurs financiers

Simulateur de pret immobilier

Montant du pret

Duree (annees)

Taux (%)

Mensualite estimee

540 €/mois

Simulation indicative hors assurance

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.

Conditions d'éligibilité

Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
Respecter les plafonds de ressources selon la zone
Acheter un logement neuf en résidence principale

Montant maximum financable

Jusqu'à 40% du prix

Vérifier mon éligibilité

TVA réduite à 5,5%

La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.

Économie potentielle sur ce programme

Jusqu'à 13 499 €

Conditions

Logement situé en zone ANRU ou QPV
Respect des plafonds de ressources
Résidence principale

Vérifier mon éligibilité

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Description du programme

Points forts

Logements

Disponibles

t2, t1

Types

Logements disponibles

Type	Surface	Prix	Statut
T2	18.89 m²	103 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 200 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	109 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 100 €	Disponible
T2	18.8 m²	115 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	93 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.95 m²	113 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	106 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	98 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	110 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.95 m²	103 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.72 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.95 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	109 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	94 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	23.07 m²	130 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	97 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	105 000 €	Disponible
T2	18.43 m²	103 500 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	107 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	93 100 €	Disponible
T2	23.31 m²	122 700 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	108 600 €	Disponible
T2	23.29 m²	128 800 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 900 €	Disponible
T2	18.89 m²	104 000 €	Disponible
T2	18.89 m²	110 600 €	Disponible
T2	18.89 m²	102 400 €	Disponible
T2	18.89 m²	99 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible
T2	18.95 m²	97 900 €	Disponible
T2	18.9 m²	93 100 €	Disponible
T2	18.89 m²	103 300 €	Disponible

T2Disponible

18.89 m²103 700 €

T2Disponible

18.89 m²102 800 €

T2Disponible

18.89 m²105 400 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²102 000 €

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18.89 m²108 500 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

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18.89 m²99 200 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

T2Disponible

18.89 m²105 400 €

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18.89 m²109 300 €

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18.89 m²105 100 €

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18.8 m²115 500 €

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18.89 m²107 600 €

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18.89 m²93 100 €

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18.89 m²105 000 €

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18.95 m²113 000 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²102 600 €

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18.89 m²99 100 €

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18.89 m²102 700 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²104 500 €

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18.89 m²108 500 €

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18.89 m²106 300 €

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18.89 m²105 800 €

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18.89 m²108 500 €

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18.89 m²98 000 €

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18.89 m²107 500 €

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18.89 m²110 400 €

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18.89 m²103 300 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²102 400 €

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18.89 m²105 000 €

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18.95 m²103 600 €

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18.89 m²108 500 €

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18.72 m²108 500 €

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18.89 m²104 900 €

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18.95 m²102 000 €

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18.89 m²103 300 €

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18.89 m²103 900 €

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18.89 m²102 000 €

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18.89 m²102 800 €

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18.89 m²103 100 €

T2Disponible

18.89 m²105 800 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²109 300 €

T2Disponible

18.89 m²94 700 €

T2Disponible

18.89 m²102 400 €

T2Disponible

18.89 m²108 500 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

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23.07 m²130 900 €

T2Disponible

18.89 m²105 000 €

T2Disponible

18.89 m²103 000 €

T2Disponible

18.89 m²97 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²102 800 €

T2Disponible

18.89 m²105 800 €

T2Disponible

18.89 m²105 000 €

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18.43 m²103 500 €

T2Disponible

18.89 m²107 600 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²104 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²107 600 €

T2Disponible

18.89 m²93 100 €

T2Disponible

23.31 m²122 700 €

T2Disponible

18.89 m²104 900 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

T2Disponible

18.89 m²108 600 €

T2Disponible

23.29 m²128 800 €

T2Disponible

18.89 m²103 900 €

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18.89 m²104 000 €

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18.89 m²110 600 €

T2Disponible

18.89 m²102 400 €

T2Disponible

18.89 m²99 100 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

T2Disponible

18.95 m²97 900 €

T2Disponible

18.9 m²93 100 €

T2Disponible

18.89 m²103 300 €

83 logements disponibles sur 83 au total

Simulateurs financiers

Simulateur de pret immobilier

Montant du pret

Duree (annees)

Taux (%)

Mensualite estimee

540 €/mois

Simulation indicative hors assurance

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.

Conditions d'éligibilité

Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
Respecter les plafonds de ressources selon la zone
Acheter un logement neuf en résidence principale

Montant maximum financable

Jusqu'à 40% du prix

Vérifier mon éligibilité

TVA réduite à 5,5%

La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.

Économie potentielle sur ce programme

Jusqu'à 13 499 €

Conditions

Logement situé en zone ANRU ou QPV
Respect des plafonds de ressources
Résidence principale

Vérifier mon éligibilité