L'Orée des Grands Champs
L'essentiel
Programme neuf à Niort (79) : 38 logements du T2 au T3 dès 131 000 €, livraison T1 2029.
- Prix de départ
- 131 000 €
- Logements disponibles
- 38
- Typologies
- T2 et T3
- Surfaces
- de 38 à 62 m²
- Prix moyen au m² des lots disponibles
- 3 258 €/m²
- Livraison prévue
- T1 2029
- Dispositifs mentionnés
- PTZ, LMNP non géré, Bailleur privé - Jeanbrun
- Adresse
- 47 RUE DE LA TOUR CHABOT, 79000 Niort
Mis à jour le 8 novembre 2026
Description du programme
Découvrez une nouvelle résidence à Niort, située 3 rue des Grands Champs (79000), dans un quartier résidentiel face à un espace naturel préservé. Ce programme immobilier neuf, actuellement en avant-première, propose des appartements 2 et 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, du campus universitaire et des principaux bassins d'emploi niortais. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %*, elle est pensée aussi bien pour habiter que pour investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle résidence et bénéficier des meilleures opportunités de lancement.
Points forts
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.52 m² | 137 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 172 000 € | Disponible | ||
| T3 | 62.27 m² | 180 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.51 m² | 140 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.58 m² | 143 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.51 m² | 137 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.51 m² | 135 000 € | Disponible | ||
| T3 | 60.59 m² | 180 000 € | Disponible | ||
| T2 | 37.62 m² | 131 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.52 m² | 140 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 175 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 175 000 € | Disponible | ||
| T2 | 37.88 m² | 137 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.52 m² | 134 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.58 m² | 143 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.49 m² | 140 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.45 m² | 139 000 € | Disponible | ||
| T2 | 37.88 m² | 134 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.52 m² | 140 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.52 m² | 137 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.17 m² | 176 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.09 m² | 173 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.56 m² | 142 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.52 m² | 137 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.49 m² | 136 000 € | Disponible | ||
| T3 | 60.59 m² | 177 000 € | Disponible | ||
| T3 | 58.92 m² | 180 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 178 000 € | Disponible | ||
| T3 | 58.97 m² | 172 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 172 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.58 m² | 142 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.58 m² | 143 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.53 m² | 134 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 179 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.14 m² | 178 000 € | Disponible | ||
| T3 | 60.57 m² | 176 000 € | Disponible | ||
| T3 | 59.09 m² | 179 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.45 m² | 136 000 € | Disponible |
38 lots disponibles sur 38 au total
Localisation
L'Orée des Grands Champs
47 RUE DE LA TOUR CHABOT, Niort
Simulateurs financiers
Simulation indicative hors assurance
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale
Questions fréquentes sur L'Orée des Grands Champs
Quel est le prix d'un logement à L'Orée des Grands Champs ?
Les prix des logements disponibles à L'Orée des Grands Champs démarrent à 131 000 €. Par typologie : T2 dès 131 000 €, T3 dès 172 000 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 3 258 € le m².
Quel est le prix d'un T2 à L'Orée des Grands Champs ?
Un T2 à L'Orée des Grands Champs coûte de 131 000 € à 143 000 € (22 lots disponibles, de 38 à 39 m²).
Quand le programme L'Orée des Grands Champs sera-t-il livré ?
La livraison de L'Orée des Grands Champs est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier annoncé.
Quels logements restent disponibles à L'Orée des Grands Champs ?
38 logements sont disponibles à L'Orée des Grands Champs : T2 et T3, de 38 à 62 m².
Où se situe le programme L'Orée des Grands Champs ?
L'Orée des Grands Champs se situe à Niort (79), à l'adresse suivante : 47 RUE DE LA TOUR CHABOT, 79000 Niort.
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