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Montpellier
Umami LMNP
Livraison 2027T3
A partir de 147 000 €Description du programme
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA.
Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale.
L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.
Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.
Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité.
Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !
Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale.
L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.
Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.
Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité.
Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !
Points forts
30
Logements
30
Disponibles
t1
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 18.4 m² | 161 880 € | Disponible | ||
| T2 | 17.84 m² | 153 840 € | Disponible | ||
| T2 | 17.83 m² | 153 840 € | Disponible | ||
| T2 | 20.29 m² | 167 400 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 161 880 € | Disponible | ||
| T2 | 20.29 m² | 166 200 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 159 120 € | Disponible | ||
| T2 | 17.17 m² | 147 840 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 161 880 € | Disponible | ||
| T2 | 19.66 m² | 162 240 € | Disponible | ||
| T2 | 18.37 m² | 159 960 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 161 880 € | Disponible | ||
| T2 | 18.32 m² | 157 200 € | Disponible | ||
| T2 | 17.27 m² | 156 360 € | Disponible | ||
| T2 | 18.32 m² | 157 200 € | Disponible | ||
| T2 | 16.16 m² | 147 000 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 159 120 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 165 000 € | Disponible | ||
| T2 | 17.83 m² | 154 080 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 159 120 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 156 720 € | Disponible | ||
| T2 | 19.58 m² | 162 240 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 159 120 € | Disponible | ||
| T2 | 22.89 m² | 172 440 € | Disponible | ||
| T2 | 20.29 m² | 168 240 € | Disponible | ||
| T2 | 18.37 m² | 157 200 € | Disponible | ||
| T2 | 19.66 m² | 164 280 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 159 120 € | Disponible | ||
| T2 | 17.84 m² | 154 080 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 161 880 € | Disponible |
T2Disponible
18.4 m²161 880 €
T2Disponible
17.84 m²153 840 €
T2Disponible
17.83 m²153 840 €
T2Disponible
20.29 m²167 400 €
T2Disponible
18.4 m²161 880 €
T2Disponible
20.29 m²166 200 €
T2Disponible
18.4 m²159 120 €
T2Disponible
17.17 m²147 840 €
T2Disponible
18.4 m²161 880 €
T2Disponible
19.66 m²162 240 €
T2Disponible
18.37 m²159 960 €
T2Disponible
18.4 m²161 880 €
T2Disponible
18.32 m²157 200 €
T2Disponible
17.27 m²156 360 €
T2Disponible
18.32 m²157 200 €
T2Disponible
16.16 m²147 000 €
T2Disponible
18.4 m²159 120 €
T2Disponible
18.4 m²165 000 €
T2Disponible
17.83 m²154 080 €
T2Disponible
18.4 m²159 120 €
T2Disponible
18 m²156 720 €
T2Disponible
19.58 m²162 240 €
T2Disponible
18.4 m²159 120 €
T2Disponible
22.89 m²172 440 €
T2Disponible
20.29 m²168 240 €
T2Disponible
18.37 m²157 200 €
T2Disponible
19.66 m²164 280 €
T2Disponible
18.4 m²159 120 €
T2Disponible
17.84 m²154 080 €
T2Disponible
18.4 m²161 880 €
30 logements disponibles sur 30 au total
Biens à proximité
Localisation
89 Rue Maurice Chauvet
34000 Montpellier
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
853 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 21 315 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale