Programmes immobiliers neufs dans l'Hérault
Hérault (34) · 149 programmes · 28 villes
Au , Utopia Immobilier recense 149 programmes neufs dans l'Hérault, répartis dans 28 villes, soit 987 logements disponibles, à partir de 40 733 €. Prix médian : 5 043 €/m².
Les villes dans l'Hérault
- Montpellier48 programmes
- Béziers27 programmes
- Agde14 programmes
- La Grande-Motte13 programmes
- Castelnau-le-Lez7 programmes
- Sète5 programmes
- Marseillan4 programmes
- Lattes3 programmes
- Lunel3 programmes
- Mauguio3 programmes
Autres communes : Balaruc-les-Bains (2), Saint-Georges-d'Orques (2), Saint-Pons-de-Thomières (2), Sauvian (2), Clermont-l'Hérault (1), Cournonterral (1), Juvignac (1), Le Crès (1), Mèze (1), Pézenas (1), Portiragnes (1), Saint-Clément-de-Rivière (1), Saint-Gély-du-Fesc (1), Sérignan (1), Valras-Plage (1), Vendargues (1), Vias (1), Vic-la-Gardiole (1)
Prix des logements neufs dans l'Hérault par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | 40 733 € | 117 052 € | 22 m² | 5 174 €/m² |
| T1 | 288 | 66 464 € | 128 490 € | 19 m² | 6 137 €/m² |
| T2 | 251 | 61 030 € | 194 990 € | 41 m² | 4 759 €/m² |
| T3 | 267 | 164 089 € | 269 900 € | 64 m² | 4 268 €/m² |
| T4 | 138 | 228 900 € | 413 491 € | 86 m² | 4 717 €/m² |
| T5+ | 10 | 260 527 € | 605 000 € | 118 m² | 5 140 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 983 sur 986). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans l'Hérault
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | T4 : 9 |
| 2027 | 37 | T1 : 4, T2 : 9, T3 : 8 et T4 : 16 |
| 2028 | 31 | T1 : 3, T2 : 9, T3 : 7 et T4 : 12 |
| 2029 | 5 | T1 : 3, T2 : 1 et T3 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans l'Hérault
- PTZ (68)
- Bailleur privé - Jeanbrun (62)
- Déficit foncier (42)
- LMNP non géré (34)
- LMNP non géré réhabilité (26)
- Denormandie (25)
- LLI (20)
- LMNP second marché (18)
- TVA réduite (12)
- LMNP (9)
- Malraux (6)
- BRS (5)
- Nue propriété (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans l'Hérault
- greenliving (23)
- LIDR Solution (9)
- Pierre Revente (8)
- Angelotti (7)
- Helenis (7)
- Consultim (6)
- Nexity (6)
- Valority Partners (6)
- GROUPE SPAG (5)
- Marignan (5)
- Odéa (5)
- Promeo (5)
Programmes à la une dans l'Hérault
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans l'Hérault
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans l'Hérault ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 149 programmes neufs dans l'Hérault, répartis dans 28 villes, soit 987 logements disponibles, à partir de 40 733 €. Prix médian : 5 043 €/m².
Quelles villes dans l'Hérault comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Montpellier (48 programmes), Béziers (27 programmes), Agde (14 programmes), La Grande-Motte (13 programmes) et Castelnau-le-Lez (7 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans l'Hérault ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans l'Hérault est de 5 043 €/m², calculé sur 986 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 40 733 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans l'Hérault ?
Parmi les 983 logements neufs disponibles dans l'Hérault dont la typologie est connue, 251 sont des T2, à partir de 61 030 € ; prix médian de 194 990 € pour une surface médiane de 41 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans l'Hérault ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (9 programmes), 2027 (37 programmes), 2028 (31 programmes) et 2029 (5 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans l'Hérault ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (68 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (62 programmes), Déficit foncier (42 programmes), LMNP non géré (34 programmes), LMNP non géré réhabilité (26 programmes) et Denormandie (25 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.