LES SARMENTIERES
L'essentiel
Programme neuf au Taillan-Médoc (33) : 10 logements du T2 au T3 dès 203 900 € en TVA 10 % sous conditions, livraison T4 2028.
- Prix de départ
- 203 900 €
- Logements disponibles
- 10
- Typologies
- T2 et T3
- Surfaces
- de 40 à 64 m²
- Prix moyen au m² des lots disponibles
- 4 878 €/m²
- Livraison prévue
- T4 2028
- Dispositifs mentionnés
- PTZ, LLI, Bailleur privé - Jeanbrun
- Adresse
- 30, 32 chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Mis à jour le 8 novembre 2026
Description du programme
Au cœur de la Nouvelle-Aquitaine et aux portes de la métropole bordelaise, Le Taillan-Médoc s’impose comme une commune prisée d’environ 10 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie à taille humaine. Idéalement située au nord-ouest de Bordeaux, à seulement 12 km du centre-ville et de l’aéroport, la résidence « Les Sarmentières » se trouve également à proximité des plages
océanes, accessibles en moins d’1 heure, de l’estuaire de la Gironde et des célèbres vignobles médocains. Elle se trouve à une dizaine de
kilomètres et environ 25 minutes seulement du cœur de ville, tout en s’appuyant sur un réseau de transports performant, porté notamment par la ligne D du tramway accessible à l’arrêt « Cantinolle ».
La résidence se trouve à proximité des transports en commun, des axes routiers majeurs, des principaux bassins d’emplois de Bordeaux
Ouest, le tout à deux pas des commerces du quotidien.
Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement verdoyant, la résidence propose 19 appartements destinés principalement à l’accession, conçus pour offrir une très grande fonctionnalité et de généreux volumes de vie.
Points forts
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.6 m² | 223 900 €204 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 39.95 m² | 223 900 €204 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 40.28 m² | 223 900 €204 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 63.78 m² | 282 900 €258 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 62.52 m² | 275 900 €252 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 62.04 m² | 283 900 €259 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 40.44 m² | 222 900 €203 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 40.28 m² | 222 900 €203 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 63.39 m² | 277 900 €253 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 63.78 m² | 283 900 €259 900 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible |
10 lots disponibles sur 10 au total
Localisation
LES SARMENTIERES
30, 32 chemin de Gelès, Le Taillan-Médoc
Simulateurs financiers
Simulation indicative hors assurance
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale
Questions fréquentes sur LES SARMENTIERES
Quel est le prix d'un logement aux SARMENTIERES ?
Les prix des logements disponibles aux SARMENTIERES démarrent à 203 900 € en TVA 10 % sous conditions. Par typologie, hors prix en TVA réduite : T2 dès 222 900 €, T3 dès 275 900 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 4 878 € le m².
Quel est le prix d'un T2 aux SARMENTIERES ?
Un T2 aux SARMENTIERES coûte de 222 900 € à 223 900 € (5 lots disponibles, de 40 à 41 m²).
Quand le programme LES SARMENTIERES sera-t-il livré ?
La livraison de LES SARMENTIERES est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier annoncé.
Quels logements restent disponibles aux SARMENTIERES ?
10 logements sont disponibles aux SARMENTIERES : T2 et T3, de 40 à 64 m².
Où se situe le programme LES SARMENTIERES ?
LES SARMENTIERES se situe au Taillan-Médoc (33), à l'adresse suivante : 30, 32 chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc.
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