Programmes immobiliers neufs en Gironde
Gironde (33) · 224 programmes · 48 villes
Au , Utopia Immobilier recense 224 programmes neufs en Gironde, répartis dans 48 villes, soit 1 762 logements disponibles, à partir de 39 789 €. Prix médian : 5 005 €/m².
Les villes en Gironde
- Bordeaux69 programmes
- La Teste-de-Buch14 programmes
- Mérignac14 programmes
- Villenave-d'Ornon10 programmes
- Cenon9 programmes
- Lormont9 programmes
- Talence8 programmes
- Bruges7 programmes
- Carbon-Blanc6 programmes
- Pessac6 programmes
- Andernos-les-Bains4 programmes
- Arcachon4 programmes
- Bègles4 programmes
- Gujan-Mestras4 programmes
- Libourne4 programmes
- Bassens3 programmes
- Le Barp3 programmes
- Saint-Médard-en-Jalles3 programmes
Autres communes : Ambarès-et-Lagrave (2), Arès (2), Audenge (2), Biganos (2), Blanquefort (2), Floirac (2), Le Bouscat (2), Le Teich (2), Montussan (2), Parempuyre (2), Saint-Vincent-de-Paul (2), Sainte-Eulalie (2), Toulenne (2), Artigues-près-Bordeaux (1), Belin-Béliet (1), Canéjan (1), Carcans (1), Castelnau-de-Médoc (1), Hourtin (1), La Réole (1), Lacanau (1), Lanton (1), Le Taillan-Médoc (1), Lège-Cap-Ferret (1), Léognan (1), Saint-Émilion (1), Saint-Jean-d'Illac (1), Saint-Loubès (1), Sallebœuf (1), Targon (1)
Prix des logements neufs en Gironde par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | 39 789 € | 134 900 € | 23 m² | 4 911 €/m² |
| T1 | 329 | 45 764 € | 119 640 € | 19 m² | 5 602 €/m² |
| T2 | 510 | 70 766 € | 230 000 € | 43 m² | 5 283 €/m² |
| T3 | 570 | 98 154 € | 296 250 € | 65 m² | 4 719 €/m² |
| T4 | 248 | 157 000 € | 379 000 € | 84 m² | 4 644 €/m² |
| T5+ | 44 | 312 804 € | 460 250 € | 104 m² | 4 509 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 1 742 sur 1 761). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Gironde
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | T4 : 16 |
| 2027 | 70 | T1 : 9, T2 : 12, T3 : 39 et T4 : 10 |
| 2028 | 58 | T1 : 13, T2 : 14, T3 : 10 et T4 : 21 |
| 2029 | 5 | T1 : 4 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Gironde
- PTZ (169)
- Bailleur privé - Jeanbrun (115)
- LMNP non géré (41)
- Déficit foncier (31)
- LLI (30)
- LMNP (25)
- LMNP non géré réhabilité (25)
- LMNP second marché (17)
- TVA réduite (16)
- Nue propriété (12)
- Malraux (4)
- BRS (3)
- Denormandie (3)
- Monument historique (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Gironde
- SMART INVESTISSEMENT (23)
- Nexity (22)
- Pichet (RP) (22)
- Catella (17)
- Consultim (14)
- Pichet (Investissement) (14)
- FAYAT IMMOBILIER (6)
- LP Promotion (6)
- Marignan (6)
- STOA Promotion (6)
- Aquipierre Développement (5)
- Véalis (5)
Programmes à la une en Gironde
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Gironde
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Gironde ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 224 programmes neufs en Gironde, répartis dans 48 villes, soit 1 762 logements disponibles, à partir de 39 789 €. Prix médian : 5 005 €/m².
Quelles villes en Gironde comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Bordeaux (69 programmes), La Teste-de-Buch (14 programmes), Mérignac (14 programmes), Villenave-d'Ornon (10 programmes) et Cenon (9 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Gironde ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Gironde est de 5 005 €/m², calculé sur 1 761 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 39 789 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Gironde ?
Parmi les 1 742 logements neufs disponibles en Gironde dont la typologie est connue, 510 sont des T2, à partir de 70 766 € ; prix médian de 230 000 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Gironde ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (16 programmes), 2027 (70 programmes), 2028 (58 programmes) et 2029 (5 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Gironde ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (169 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (115 programmes), LMNP non géré (41 programmes), Déficit foncier (31 programmes), LLI (30 programmes) et LMNP (25 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.