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La Rochelle
L ‘ORATOIRE - LA ROCHELLE
Livraison 2027T4
A partir de 515 000 €Description du programme
Découvrez notre nouveau programme immobilier à La Rochelle ! Situé au 6 rue Albert 1er, ce programme de rénovation bénéficie du dispositif Malraux, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt de 30% sur le montant des travaux. Pourquoi investir dans ce programme ? Un emplacement d'exception : Au cœur de La Rochelle, à deux pas des commerces, des transports et des plages. Un investissement sécurisé : Le dispositif Malraux est un placement sûr et rentable, idéal pour constituer un patrimoine. Des prestations de qualité : Les appartements seront entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, tout en respectant le cachet de l'ancien. Une offre limitée : Seulement 5 lots disponibles ! Les avantages supplémentaires : 4% de commission HT du TTC Livraison prévue pour fin 2027
Points forts
6
Logements
6
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 90 m² | 639 000 € | Disponible | ||
| T2 | 73.8 m² | 639 000 € | Disponible | ||
| T2 | 91.5 m² | 560 490 € | Disponible | ||
| T2 | 96.1 m² | 566 990 € | Disponible | ||
| T2 | 57.6 m² | 515 000 € | Disponible | ||
| T2 | 83.2 m² | 595 000 € | Disponible |
T2Disponible
90 m²639 000 €
T2Disponible
73.8 m²639 000 €
T2Disponible
91.5 m²560 490 €
T2Disponible
96.1 m²566 990 €
T2Disponible
57.6 m²515 000 €
T2Disponible
83.2 m²595 000 €
6 logements disponibles sur 6 au total
Biens à proximité
Localisation
37 rue du collège
17000 La Rochelle
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
2 987 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 74 675 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale