Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime
Charente-Maritime (17) · 47 programmes · 18 villes
Au , Utopia Immobilier recense 47 programmes neufs en Charente-Maritime, répartis dans 18 villes, soit 514 logements disponibles, à partir de 90 610 €. Prix médian : 5 591 €/m².
Les villes en Charente-Maritime
- La Rochelle15 programmes
- Fouras4 programmes
- Rochefort4 programmes
- Saint-Pierre-d'Oléron4 programmes
- Royan3 programmes
Autres communes : Aytré (2), La Tremblade (2), Médis (2), Saint-Palais-sur-Mer (2), La Jarrie (1), Lagord (1), Les Mathes (1), Saint-Georges-de-Didonne (1), Saint-Sulpice-de-Royan (1), Saint-Trojan-les-Bains (1), Saintes (1), Saujon (1), Vaux-sur-Mer (1)
Prix des logements neufs en Charente-Maritime par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 99 | 151 800 € | 186 600 € | 21 m² | 9 286 €/m² |
| T2 | 218 | 90 610 € | 223 250 € | 42 m² | 5 320 €/m² |
| T3 | 116 | 218 200 € | 316 000 € | 64 m² | 4 950 €/m² |
| T4 | 44 | 277 000 € | 394 850 € | 86 m² | 4 698 €/m² |
| T5+ | 24 | 279 900 € | 752 000 € | 120 m² | 6 081 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 501 sur 514). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Charente-Maritime
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | T4 : 2 |
| 2027 | 14 | T1 : 4, T3 : 4 et T4 : 6 |
| 2028 | 13 | T2 : 2, T3 : 3 et T4 : 8 |
| 2029 | 4 | T1 : 3 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Charente-Maritime
- PTZ (34)
- Bailleur privé - Jeanbrun (25)
- LLI (16)
- LMNP non géré (12)
- Déficit foncier (5)
- Denormandie (4)
- Malraux (4)
- LMNP non géré réhabilité (3)
- LMNP second marché (3)
- TVA réduite (3)
- LMNP (2)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Charente-Maritime
- Edouard Denis (10)
- Vinci Immobilier (4)
- LP Promotion (3)
- Pierreval (3)
- SMART INVESTISSEMENT (3)
- Consultim (2)
- François 1er (2)
- Marignan (2)
- Nexity (2)
- Akera (1)
- Aquipierre Développement (1)
- Catella (1)
Programmes à la une en Charente-Maritime
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Charente-Maritime
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 47 programmes neufs en Charente-Maritime, répartis dans 18 villes, soit 514 logements disponibles, à partir de 90 610 €. Prix médian : 5 591 €/m².
Quelles villes en Charente-Maritime comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont La Rochelle (15 programmes), Fouras (4 programmes), Rochefort (4 programmes), Saint-Pierre-d'Oléron (4 programmes) et Royan (3 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Charente-Maritime ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Charente-Maritime est de 5 591 €/m², calculé sur 514 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 90 610 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Charente-Maritime ?
Parmi les 501 logements neufs disponibles en Charente-Maritime dont la typologie est connue, 218 sont des T2, à partir de 90 610 € ; prix médian de 223 250 € pour une surface médiane de 42 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Charente-Maritime ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (2 programmes), 2027 (14 programmes), 2028 (13 programmes) et 2029 (4 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Charente-Maritime ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (34 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (25 programmes), LLI (16 programmes), LMNP non géré (12 programmes), Déficit foncier (5 programmes) et Denormandie (4 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.