Programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne
Haute-Garonne (31) · 141 programmes · 33 villes
Au , Utopia Immobilier recense 141 programmes neufs en Haute-Garonne, répartis dans 33 villes, soit 1 515 logements disponibles, à partir de 42 732 €. Prix médian : 4 989 €/m².
Les villes en Haute-Garonne
- Toulouse90 programmes
- Blagnac5 programmes
- Tournefeuille5 programmes
- Muret4 programmes
- Aucamville3 programmes
- Balma3 programmes
- Colomiers3 programmes
Autres communes : Gagnac-sur-Garonne (2), Quint-Fonsegrives (2), Auzeville-Tolosane (1), Bagnères-de-Luchon (1), Baziège (1), Bessières (1), Bruguières (1), Castelginest (1), Cornebarrieu (1), Escalquens (1), Fenouillet (1), Fonsorbes (1), Goyrans (1), L'Union (1), Labarthe-sur-Lèze (1), Labastidette (1), Launaguet (1), Lespinasse (1), Montrabé (1), Pibrac (1), Pins-Justaret (1), Pompertuzat (1), Roques (1), Saint-Clar-de-Rivière (1), Saint-Jean (1), Seilh (1)
Prix des logements neufs en Haute-Garonne par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | 42 732 € | 91 243 € | 21 m² | 4 548 €/m² |
| T1 | 250 | 73 557 € | 147 610 € | 20 m² | 6 308 €/m² |
| T2 | 532 | 59 742 € | 217 950 € | 41 m² | 5 266 €/m² |
| T3 | 427 | 122 917 € | 279 500 € | 62 m² | 4 576 €/m² |
| T4 | 197 | 131 948 € | 369 000 € | 84 m² | 4 124 €/m² |
| T5+ | 67 | 278 000 € | 479 000 € | 115 m² | 4 045 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 1 492 sur 1 515). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Haute-Garonne
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | T4 : 5 |
| 2027 | 33 | T1 : 4, T2 : 5, T3 : 6 et T4 : 18 |
| 2028 | 47 | T1 : 6, T2 : 9, T3 : 5 et T4 : 27 |
| 2029 | 7 | T1 : 2, T2 : 4 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Haute-Garonne
- PTZ (113)
- Bailleur privé - Jeanbrun (108)
- LLI (56)
- TVA réduite (34)
- LMNP non géré (24)
- BRS (17)
- LMNP (15)
- LMNP second marché (15)
- Prix maîtrisé (10)
- Déficit foncier (8)
- LMNP non géré réhabilité (3)
- Monument historique (3)
- Nue propriété (2)
- Denormandie optimisé au DF (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Haute-Garonne
- GreenCity Immobilier (21)
- Sporting Promotion (13)
- Promomidi (12)
- Eclisse Promotion (11)
- LP Promotion (8)
- Consultim (7)
- Valority Partners (6)
- Marignan (5)
- Nexity (5)
- Pierre Revente (5)
- AFC Promotion (4)
- Carrere (3)
Programmes à la une en Haute-Garonne
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Haute-Garonne
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 141 programmes neufs en Haute-Garonne, répartis dans 33 villes, soit 1 515 logements disponibles, à partir de 42 732 €. Prix médian : 4 989 €/m².
Quelles villes en Haute-Garonne comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Toulouse (90 programmes), Blagnac (5 programmes), Tournefeuille (5 programmes), Muret (4 programmes) et Aucamville (3 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Haute-Garonne ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Haute-Garonne est de 4 989 €/m², calculé sur 1 515 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 42 732 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Haute-Garonne ?
Parmi les 1 492 logements neufs disponibles en Haute-Garonne dont la typologie est connue, 532 sont des T2, à partir de 59 742 € ; prix médian de 217 950 € pour une surface médiane de 41 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Haute-Garonne ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (5 programmes), 2027 (33 programmes), 2028 (47 programmes) et 2029 (7 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Haute-Garonne ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (113 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (108 programmes), LLI (56 programmes), TVA réduite (34 programmes), LMNP non géré (24 programmes) et BRS (17 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.