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Pornichet
Jardin d'Epona
Livraison 2027T1
A partir de 204 000 €Description du programme
Pour plus d'informations, contactez : Marie Hélène LE GOFF :
**COMMISSION 6% HT**
****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT 2026 ****
***** TOUTES DERNIERES OPPORTUNITES EN T2 - MAISON INDIVIDUELLE ET HORS COPROPRIETE A CONSTRUIRE AVEC NACARAT****
Découvrez Jardin d'Epona, la nouvelle réalisation Nacarat, située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires.
La résidence dispose désormais de 5 T2 avec loggia ou balcon, ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin, et offre un grand jardin commun.
Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc. Idéal pour investir ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.
Profitez du confort l'été et d'économies d'énergies avec la Réglementation Environnementale 2020.
Points forts
6
Logements
6
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.3 m² | 278 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.65 m² | 297 000 € | Disponible | ||
| T2 | 111.8 m² | 639 000 € | Disponible | ||
| T2 | 42.65 m² | 268 000 € | Disponible | ||
| T2 | 33.05 m² | 204 000 € | Disponible | ||
| T2 | 85.25 m² | 475 000 € | Disponible |
T2Disponible
46.3 m²278 000 €
T2Disponible
46.65 m²297 000 €
T2Disponible
111.8 m²639 000 €
T2Disponible
42.65 m²268 000 €
T2Disponible
33.05 m²204 000 €
T2Disponible
85.25 m²475 000 €
6 logements disponibles sur 6 au total
Biens à proximité
Localisation
avenue de l'hippodrome
44380 Pornichet
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 183 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 29 580 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale