Programmes immobiliers neufs en Loire-Atlantique
Loire-Atlantique (44) · 94 programmes · 33 villes
Au , Utopia Immobilier recense 94 programmes neufs en Loire-Atlantique, répartis dans 33 villes, soit 841 logements disponibles, à partir de 39 501 €. Prix médian : 4 527 €/m².
Les villes en Loire-Atlantique
- Nantes29 programmes
- Saint-Nazaire10 programmes
- Pornic6 programmes
- Carquefou4 programmes
- Orvault4 programmes
- Pornichet4 programmes
- Saint-Brevin-les-Pins3 programmes
- Saint-Herblain3 programmes
Autres communes : Divatte-sur-Loire (2), La Chapelle-sur-Erdre (2), Les Sorinières (2), Saint-Père-en-Retz (2), Savenay (2), Sucé-sur-Erdre (2), Ancenis-Saint-Géréon (1), Batz-sur-Mer (1), Bouguenais (1), Couëron (1), Haute-Goulaine (1), La Limouzinière (1), Le Loroux-Bottereau (1), Le Pouliguen (1), Missillac (1), Paimbœuf (1), Piriac-sur-Mer (1), Pontchâteau (1), Port-Saint-Père (1), Rezé (1), Saint-Julien-de-Concelles (1), Saint-Michel-Chef-Chef (1), Saint-Sébastien-sur-Loire (1), Sautron (1), Vallet (1)
Prix des logements neufs en Loire-Atlantique par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | 39 501 € | 65 704 € | 22 m² | 3 467 €/m² |
| T1 | 78 | 59 400 € | 164 200 € | 28 m² | 5 855 €/m² |
| T2 | 315 | 75 140 € | 201 500 € | 43 m² | 4 785 €/m² |
| T3 | 307 | 182 900 € | 263 000 € | 63 m² | 4 309 €/m² |
| T4 | 97 | 145 513 € | 379 000 € | 84 m² | 4 537 €/m² |
| T5+ | 15 | 314 000 € | 449 100 € | 97 m² | 4 476 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 833 sur 840). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Loire-Atlantique
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | T4 : 6 |
| 2027 | 23 | T1 : 4, T2 : 7, T3 : 8 et T4 : 4 |
| 2028 | 29 | T1 : 2, T2 : 8, T3 : 5 et T4 : 14 |
| 2029 | 3 | T1 : 1 et T2 : 2 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Loire-Atlantique
- PTZ (65)
- Bailleur privé - Jeanbrun (63)
- LLI (25)
- LMNP second marché (21)
- LMNP non géré (16)
- TVA réduite (8)
- Déficit foncier (3)
- Denormandie (2)
- LMNP (2)
- LMNP non géré réhabilité (2)
- Malraux (2)
- Nue propriété (2)
- Prix maîtrisé (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Loire-Atlantique
- Consultim (10)
- Marignan (6)
- Nexity (6)
- Pierre Revente (6)
- Crédit Agricole Immobilier (5)
- European Homes (5)
- La Centrale du LMNP (5)
- Pichet (RP) (5)
- Demathieu Bard (4)
- Quartus (4)
- Spirit (4)
- Valority Partners (4)
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Loire-Atlantique
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Loire-Atlantique ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 94 programmes neufs en Loire-Atlantique, répartis dans 33 villes, soit 841 logements disponibles, à partir de 39 501 €. Prix médian : 4 527 €/m².
Quelles villes en Loire-Atlantique comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Nantes (29 programmes), Saint-Nazaire (10 programmes), Pornic (6 programmes), Carquefou (4 programmes) et Orvault (4 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Loire-Atlantique ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Loire-Atlantique est de 4 527 €/m², calculé sur 840 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 39 501 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Loire-Atlantique ?
Parmi les 833 logements neufs disponibles en Loire-Atlantique dont la typologie est connue, 315 sont des T2, à partir de 75 140 € ; prix médian de 201 500 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Loire-Atlantique ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (6 programmes), 2027 (23 programmes), 2028 (29 programmes) et 2029 (3 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Loire-Atlantique ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (65 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (63 programmes), LLI (25 programmes), LMNP second marché (21 programmes), LMNP non géré (16 programmes) et TVA réduite (8 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.