Green Way

Implantée au cœur du nouveau quartier Armagnac, au sud de Bordeaux, la résidence Green Way s'installe sur d'anciennes friches ferroviaires réaménagées pour créer un véritable village urbain, entre calme, verdure et dynamisme. À deux pas de la gare Saint-Jean (13 minutes à pied) et desservi par les lignes de tramway C et D, le quartier offre un accès direct au centre-ville historique tout en conservant une ambiance apaisée. Le quartier Armagnac réunit toutes les commodités du quotidien : commerces, pharmacie, cabinet médical, écoles, équipements sportifs et culturels. À proximité immédiate, le Jardin de l'Ars, premier parc urbain de Bordeaux sud, déploie 8 hectares de verdure pour les promenades et moments de détente. La résidence bénéficie également d'un accès facilité aux mobilités douces, avec pistes cyclables et voies piétonnes. 80 logements du 2 au 5 pièces, entre appartements et maisons Green Way propose une offre résidentielle variée répartie sur 6 étages : des appartements avec terrasses en gradins orientées sud, et des maisons individuelles avec terrasses, jardins ou patios végétalisés. De nombreux logements sont traversants, offrant de belles expositions et de larges espaces extérieurs. Conçue par les cabinets Vallet de Martinis Architectes et NRAU - Nicolas Reymond, la résidence marie subtilement bois et verdure, du rez-de-chaussée jusqu'en toiture : jardins privatifs, potagers partagés (avec bacs à compost et récupérateurs d'eau), terrasses agrémentées de jardinières, patios et toitures végétalisées participent à créer un cadre de vie unique en son genre. Green Way vise le label Énergie+ Carbone- (E+C-) ainsi que le label "Bâtiment biosourcé niveau 3", grâce à l'utilisation majoritaire du bois dans la conception des bâtiments. La résidence est en cours de certification NF HQE, garantissant un niveau de qualité supérieur en matière de confort, de respect de l'environnement et de performance énergétique. Ventilation naturelle favorisée par les patios et la conception traversante des logements, complétée par des brasseurs d'air pour un confort thermique optimisé été comme hiver. Des prestations de qualité Confort : chauffage par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes, baignoires spacieuses (T3 à T5), volets roulants électriques, espaces de rangement optimisés, espaces extérieurs privatifs dans la majorité des logements. Esthétisme : sols en revêtement stratifié dans les pièces à vivre, carrelage dans les pièces d'eau, faïences murales toute hauteur au droit des douches et baignoires, environnement paysager soigné, hall d'entrée décoré par l'architecte. Sérénité : ascenseur avec télésurveillance, portes palières à serrure de sûreté 3 points, stationnements couverts à ouverture par télécommande, local vélos sécurisé avec totem de réparation (177 m² dédiés). Logements disponibles du T3 au T5, en prix classique ou en TVA réduite !