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Agen
ETUDI'ZEN
Livraison 2027T2
A partir de 78 965 €Description du programme
Découvrez la résidence Étudi’Zen, une adresse pensée pour le bien-être et la réussite des étudiants au cœur d’Agen.
Située à proximité immédiate des écoles, centres de formation et du campus universitaire d'Agen, Étudi’Zen propose 62 studios meublés de 18 à 21m² conformes à la norme RE2020, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Une résidence qui fait la différence
Studios optimisés et entièrement équipés (kitchenette, bureau, rangements, salle d’eau privative)
Espaces communs conviviaux pour étudier ou se détendre (roof top)
Emplacement central : transports, commerces, restaurants à deux pas
Sécurité et tranquillité : accès sécurisé, gestion locative professionnelle
Un investissement attractif
Étudi’Zen représente une opportunité rare pour les investisseurs :
Marché locatif étudiant dynamique, forte demande à Agen
Rentabilité nette estimée à 4.92%
Ticket d’entrée accessible à partir de 85 000 €
Gestion assurée par Elyade, spécialiste reconnu de la résidence étudiante
Points forts
8
Logements
8
Disponibles
t1
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 18.13 m² | 97 532 € | Disponible | ||
| T2 | 18.87 m² | 103 856 € | Disponible | ||
| T2 | 18.13 m² | 94 604 € | Disponible | ||
| T2 | 18.13 m² | 97 532 € | Disponible | ||
| T2 | 18.13 m² | 97 532 € | Disponible | ||
| T2 | 21.01 m² | 97 604 € | Disponible | ||
| T2 | 20.97 m² | 101 696 € | Disponible | ||
| T2 | 21.01 m² | 101 276 € | Disponible |
T2Disponible
18.13 m²97 532 €
T2Disponible
18.87 m²103 856 €
T2Disponible
18.13 m²94 604 €
T2Disponible
18.13 m²97 532 €
T2Disponible
18.13 m²97 532 €
T2Disponible
21.01 m²97 604 €
T2Disponible
20.97 m²101 696 €
T2Disponible
21.01 m²101 276 €
8 logements disponibles sur 8 au total
Biens à proximité
Localisation
108 Boulevard Sylvain Dumon
47000 Agen
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
458 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 11 450 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale