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Agen
AGEN : Sylvain Dumon
Livraison 2026T3
A partir de 231 962 €Description du programme
La Métamorphose d'un immeuble du XXe siècle L’ensemble immobilier est constitué de trois bâtiments, jusqu'ici exclusivement à usage de bureaux. Le premier et plus ancien dont les façades dessinent un angle avec la rue du Rempart Sainte-Foy reprend des codes de l’architecture art-déco : formes arrondies de certaines modénatures, garde-corps en ferronnerie pour les balcons. Les deux autres immeubles sont d'une architecture plus récente, offrant de grandes baies vitrées et donnant des intérieurs lumineux. Une fois restaurés ces immeubles offriront à leurs habitants un cadre de vie des plus confortables grâce à de grandes hauteurs sous plafond, des volumes généreux et de larges ouvertures.
Points forts
7
Logements
7
Disponibles
t1, t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.69 m² | 247 988 € | Disponible | ||
| T2 | 45.15 m² | 234 787 € | Disponible | ||
| T2 | 46.73 m² | 242 995 € | Disponible | ||
| T2 | 44.61 m² | 231 962 € | Disponible | ||
| T2 | 45.39 m² | 236 012 € | Disponible | ||
| T2 | 47.92 m² | 249 184 € | Disponible | ||
| T2 | 45.69 m² | 237 611 € | Disponible |
T2Disponible
47.69 m²247 988 €
T2Disponible
45.15 m²234 787 €
T2Disponible
46.73 m²242 995 €
T2Disponible
44.61 m²231 962 €
T2Disponible
45.39 m²236 012 €
T2Disponible
47.92 m²249 184 €
T2Disponible
45.69 m²237 611 €
7 logements disponibles sur 7 au total
Biens à proximité
Localisation
66, boulevard Sylvain Dumon
47000 Agen
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 345 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 33 634 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale