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Rennes
CONSTELLATION
Livraison 2026T3
A partir de 90 193 €Description du programme
Spécial investisseur, investir dans un logement meublé étudiant déjà livré, au cœur du campus universitaire de Rennes. CONSTELLATION, une résidence étudiante livrée et gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ. Investissement clé en main - 4,14% de rentabilité (HT, hors mobilier). Studios meublés d'environ 18m². Services communs à tous : salle de coworking, salon de détente, salle de sport. Cœur d'îlot végétalisé. Résidence écoresponsable avec matériaux biosourcés. Accès transports en commun.
Points forts
15
Logements
15
Disponibles
t1, t4
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 18.2 m² | 91 809 € | Disponible | ||
| T2 | 17.8 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18.5 m² | 91 809 € | Disponible | ||
| T2 | 18.4 m² | 924 655 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18.1 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 17.9 m² | 90 193 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18.2 m² | 924 655 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18.1 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 18 m² | 904 455 € | Disponible | ||
| T2 | 20.6 m² | 102 616 € | Disponible | ||
| T2 | 17.8 m² | 90 193 € | Disponible |
T2Disponible
18.2 m²91 809 €
T2Disponible
17.8 m²904 455 €
T2Disponible
18.5 m²91 809 €
T2Disponible
18.4 m²924 655 €
T2Disponible
18 m²904 455 €
T2Disponible
18.1 m²904 455 €
T2Disponible
18 m²904 455 €
T2Disponible
17.9 m²90 193 €
T2Disponible
18 m²904 455 €
T2Disponible
18.2 m²924 655 €
T2Disponible
18 m²904 455 €
T2Disponible
18.1 m²904 455 €
T2Disponible
18 m²904 455 €
T2Disponible
20.6 m²102 616 €
T2Disponible
17.8 m²90 193 €
15 logements disponibles sur 15 au total
Biens à proximité
Localisation
6 RUE D'ARBRISSEL
35000 Rennes
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
523 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 13 078 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale