Programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 69 programmes · 22 villes
Au , Utopia Immobilier recense 69 programmes neufs en Ille-et-Vilaine, répartis dans 22 villes, soit 734 logements disponibles, à partir de 66 210 €. Prix médian : 4 890 €/m².
Les villes en Ille-et-Vilaine
- Rennes22 programmes
- Saint-Malo12 programmes
- L'Hermitage4 programmes
- Saint-Jacques-de-la-Lande4 programmes
- Cancale3 programmes
- Dinard3 programmes
- Thorigné-Fouillard3 programmes
- Vezin-le-Coquet3 programmes
Autres communes : Mordelles (2), Bain-de-Bretagne (1), Bréal-sous-Montfort (1), Cesson-Sévigné (1), Chantepie (1), Châteaubourg (1), Combourg (1), Dol-de-Bretagne (1), Gévezé (1), Guipry-Messac (1), La Mézière (1), Pont-Péan (1), Vern-sur-Seiche (1), Vitré (1)
Prix des logements neufs en Ille-et-Vilaine par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | 66 210 € | 92 263 € | 21 m² | 4 439 €/m² |
| T1 | 110 | 90 193 € | 162 000 € | 25 m² | 6 588 €/m² |
| T2 | 260 | 98 553 € | 219 000 € | 43 m² | 5 069 €/m² |
| T3 | 242 | 167 000 € | 269 950 € | 63 m² | 4 455 €/m² |
| T4 | 83 | 256 482 € | 393 000 € | 86 m² | 4 598 €/m² |
| T5+ | 22 | 293 900 € | 577 500 € | 109 m² | 5 309 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 731 sur 734). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Ille-et-Vilaine
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | T4 : 7 |
| 2027 | 20 | T1 : 2, T2 : 5, T3 : 4 et T4 : 9 |
| 2028 | 17 | T1 : 5, T3 : 6 et T4 : 6 |
| 2029 | 2 | T2 : 2 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Ille-et-Vilaine
- PTZ (51)
- Bailleur privé - Jeanbrun (49)
- LMNP non géré (16)
- LLI (15)
- LMNP (6)
- LMNP second marché (6)
- TVA réduite (5)
- Colocation (3)
- Denormandie (3)
- Nue propriété (3)
- Déficit foncier (2)
- BRS (1)
- Denormandie optimisé au DF (1)
- Malraux (1)
- Monument historique (1)
- PLS (1)
- Prix maîtrisé (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Ille-et-Vilaine
- Kapalia (12)
- Kermarrec Promotion (7)
- Marignan (6)
- Réalités Immobilier (6)
- Nexity (4)
- Consultim (3)
- Pichet (RP) (3)
- Pierreval (3)
- Renaissances (3)
- Valority Partners (3)
- Acans France (2)
- AMECIE (2)
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 69 programmes neufs en Ille-et-Vilaine, répartis dans 22 villes, soit 734 logements disponibles, à partir de 66 210 €. Prix médian : 4 890 €/m².
Quelles villes en Ille-et-Vilaine comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Rennes (22 programmes), Saint-Malo (12 programmes), L'Hermitage (4 programmes), Saint-Jacques-de-la-Lande (4 programmes) et Cancale (3 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Ille-et-Vilaine ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Ille-et-Vilaine est de 4 890 €/m², calculé sur 734 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 66 210 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Ille-et-Vilaine ?
Parmi les 731 logements neufs disponibles en Ille-et-Vilaine dont la typologie est connue, 260 sont des T2, à partir de 98 553 € ; prix médian de 219 000 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Ille-et-Vilaine ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (7 programmes), 2027 (20 programmes), 2028 (17 programmes) et 2029 (2 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Ille-et-Vilaine ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (51 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (49 programmes), LMNP non géré (16 programmes), LLI (15 programmes), LMNP (6 programmes) et LMNP second marché (6 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.