Investissement locatif dans le neuf à Rouen
Seine-Maritime (76) · 5 programmes · 206 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Rouen avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 206 logements neufs, à partir de 75 200 €. Prix médian : 4 924 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Rouen par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 108 | 81 575 € | 90 575 € | 18 m² | 4 976 €/m² |
| T1 | 33 | 75 200 € | 108 300 € | 22 m² | 4 922 €/m² |
| T2 | 4 | 185 000 € | 191 000 € | 43 m² | 4 416 €/m² |
| T3 | 48 | 167 100 € | 250 000 € | 61 m² | 4 270 €/m² |
| T4 | 13 | 269 000 € | 310 000 € | 78 m² | 4 131 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Rouen
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2028 | 1 | T3 : 1 |
| 2029 | 2 | T1 : 1 et T3 : 1 |
| 2030 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Rouen
- LMNP (3)
- Bailleur privé - Jeanbrun (2)
- LMNP non géré (2)
- PTZ (2)
- LLI (1)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Rouen avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
Open Air
Tram Théâtre des Arts à 23 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Stud'Garden - Blossom Park
Tram Beauvoisine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
OPEN AIR
Tram Théâtre des Arts à 23 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Nouvelle Rive
Tram Beauvoisine à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Rouen - Reverso Rue Dargent
Tram Boulingrin à 34 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Rouen
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Rouen ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Rouen avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 206 logements neufs, à partir de 75 200 €. Prix médian : 4 924 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Rouen ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Rouen démarrent à 75 200 € ; prix médian de 97 838 € pour une surface médiane de 20 m² (206 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 4 924 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Rouen ?
Livraisons annoncées : 2028 (1 programme), 2029 (2 programmes) et 2030 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Rouen ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP (3 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (2 programmes), LMNP non géré (2 programmes), PTZ (2 programmes), LLI (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.