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Rouen
OPEN AIR
Livraison 2028T3
A partir de 96 900 €Description du programme
Atouts du programme
Une métropole dynamique et attractive
Rouen bénéficie d’un tissu économique solide, d’un bassin de plus de 500 000 habitants et d’un fort rayonnement touristique. Sa proximité avec Paris et la mer, ainsi que son rôle de carrefour logistique majeur, renforcent son attractivité et soutiennent la demande locative.
Un quartier en pleine transformation
Situé sur la rive droite, le secteur profite d’une profonde mutation urbaine avec la reconversion des quais de Seine en écoquartiers mêlant logements, commerces et espaces verts, créant un cadre de vie moderne et recherché.
Une résidence étudiante pensée pour la demande locative
La résidence propose des logements meublés et équipés, complétés par des services dédiés aux étudiants : coworking, fitness, laverie et espaces communs, offrant confort et attractivité pour les locataires.
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Points forts
4
Logements
4
Disponibles
t1, t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 22.04 m² | 108 300 € | Disponible | ||
| T2 | 19.83 m² | 96 900 € | Disponible | ||
| T2 | 19.83 m² | 96 900 € | Disponible | ||
| T2 | 22.04 m² | 108 300 € | Disponible |
T2Disponible
22.04 m²108 300 €
T2Disponible
19.83 m²96 900 €
T2Disponible
19.83 m²96 900 €
T2Disponible
22.04 m²108 300 €
4 logements disponibles sur 4 au total
Biens à proximité
Localisation
48, quai de Boisguilbert
76000 Rouen
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
562 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 14 050 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale