Programmes immobiliers neufs dans le Val-d'Oise
Val-d'Oise (95) · 70 programmes · 27 villes
Au , Utopia Immobilier recense 70 programmes neufs dans le Val-d'Oise, répartis dans 27 villes, soit 841 logements disponibles, à partir de 71 657 €. Prix médian : 4 946 €/m².
Les villes dans le Val-d'Oise
- Argenteuil14 programmes
- Cergy8 programmes
- Bezons5 programmes
- Cormeilles-en-Parisis4 programmes
- Jouy-le-Moutier4 programmes
- Louvres4 programmes
- Bouffémont3 programmes
- Goussainville3 programmes
- Pontoise3 programmes
Autres communes : Eaubonne (2), Méry-sur-Oise (2), Saint-Leu-la-Forêt (2), Taverny (2), Andilly (1), Arnouville (1), Baillet-en-France (1), Beauchamp (1), Domont (1), Enghien-les-Bains (1), Gonesse (1), La Frette-sur-Seine (1), Luzarches (1), Marly-la-Ville (1), Montmorency (1), Osny (1), Puiseux-en-France (1), Sannois (1)
Prix des logements neufs dans le Val-d'Oise par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | 73 200 € | 81 993 € | 20 m² | 4 129 €/m² |
| T1 | 55 | 71 657 € | 178 578 € | 32 m² | 5 636 €/m² |
| T2 | 283 | 172 721 € | 234 600 € | 43 m² | 5 466 €/m² |
| T3 | 310 | 236 000 € | 296 529 € | 63 m² | 4 761 €/m² |
| T4 | 134 | 289 000 € | 373 844 € | 82 m² | 4 456 €/m² |
| T5+ | 40 | 373 000 € | 415 000 € | 96 m² | 4 395 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 827 sur 841). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans le Val-d'Oise
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | T4 : 4 |
| 2027 | 15 | T1 : 5, T2 : 2, T3 : 3 et T4 : 5 |
| 2028 | 30 | T1 : 8, T2 : 9, T3 : 3 et T4 : 10 |
| 2029 | 5 | T1 : 4 et T3 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans le Val-d'Oise
- PTZ (58)
- Bailleur privé - Jeanbrun (54)
- TVA réduite (26)
- LLI (18)
- LMNP non géré (15)
- LMNP second marché (7)
- LMNP (4)
- BRS (1)
- Déficit foncier (1)
- Denormandie (1)
- PSLA (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans le Val-d'Oise
- Nexity (19)
- Consultim (7)
- Cogedim (4)
- Pichet (RP) (4)
- Care Promotion (3)
- E-mocom (3)
- GreenCity Immobilier (3)
- WEMO (3)
- Catella (2)
- Crédit Agricole Immobilier (2)
- Hibana (2)
- Pierreval (2)
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans le Val-d'Oise
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans le Val-d'Oise ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 70 programmes neufs dans le Val-d'Oise, répartis dans 27 villes, soit 841 logements disponibles, à partir de 71 657 €. Prix médian : 4 946 €/m².
Quelles villes dans le Val-d'Oise comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Argenteuil (14 programmes), Cergy (8 programmes), Bezons (5 programmes), Cormeilles-en-Parisis (4 programmes) et Jouy-le-Moutier (4 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans le Val-d'Oise ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans le Val-d'Oise est de 4 946 €/m², calculé sur 841 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 71 657 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans le Val-d'Oise ?
Parmi les 827 logements neufs disponibles dans le Val-d'Oise dont la typologie est connue, 283 sont des T2, à partir de 172 721 € ; prix médian de 234 600 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans le Val-d'Oise ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (4 programmes), 2027 (15 programmes), 2028 (30 programmes) et 2029 (5 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans le Val-d'Oise ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (58 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (54 programmes), TVA réduite (26 programmes), LLI (18 programmes), LMNP non géré (15 programmes) et LMNP second marché (7 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.