VARIATION
L'essentiel
Programme neuf à Villeurbanne (69) : 35 logements du T1 au T4 dès 133 000 € en TVA 5,5 % sous conditions, livraison T1 2029.
- Prix de départ
- 133 000 €
- Logements disponibles
- 35
- Typologies
- T1, T2, T3 et T4
- Surfaces
- de 28 à 89 m²
- Prix moyen au m² des lots disponibles
- 5 097 €/m²
- Livraison prévue
- T1 2029
- Dispositifs mentionnés
- TVA réduite, PTZ, LLI, Bailleur privé - Jeanbrun
- Adresse
- PLACE DES BUERS., 69100 Villeurbanne
Tram Croix-Luizet à 16 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Mis à jour le 8 novembre 2026
Description du programme
Un appartement lumineux, une terrasse plein ciel ou un balcon sur la ville, au cœur d'un quartier en plein renouvellement aux cœur de la métropole lyonnaise. Votre nouvelle résidence profite du dynamisme et de l'énergie de Villeurbanne, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. A la fois pratique et agréable à vivre, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration végétale au quotidien. Les stationnements boxés en sous-sol et les locaux vélos en rez-de-chaussée simplifient les déplacements. Une adresse à taille humaine, au cœur d’un quartier en plein renouveau.
Points forts
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 76.5 m² | 311 659 €274 000 € en TVA 5,5 % sous conditions285 687 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 75.9 m² | 369 065 €324 470 € en TVA 5,5 % sous conditions338 310 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 78.1 m² | 373 331 €328 220 € en TVA 5,5 % sous conditions342 220 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.4 m² | 310 544 €273 020 € en TVA 5,5 % sous conditions284 665 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 59.2 m² | 307 700 €270 520 € en TVA 5,5 % sous conditions282 059 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 59.3 m² | 307 132 €270 020 € en TVA 5,5 % sous conditions281 537 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 59.2 m² | 307 416 €270 270 € en TVA 5,5 % sous conditions281 798 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 76.9 m² | 305 972 €269 000 € en TVA 5,5 % sous conditions280 474 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 35.2 m² | 201 327 €177 000 € en TVA 5,5 % sous conditions184 550 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 57.3 m² | 304 857 €268 020 € en TVA 5,5 % sous conditions279 452 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.4 m² | 281 573 €247 550 € en TVA 5,5 % sous conditions258 109 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.1 m² | 304 288 €267 520 € en TVA 5,5 % sous conditions278 931 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 34.6 m² | 201 668 €177 300 € en TVA 5,5 % sous conditions184 863 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.8 m² | 307 700 €270 520 € en TVA 5,5 % sous conditions282 059 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 37.2 m² | 216 114 €190 000 € en TVA 5,5 % sous conditions198 104 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 38.4 m² | 226 919 €199 500 € en TVA 5,5 % sous conditions208 009 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 38.4 m² | 219 412 €192 900 € en TVA 5,5 % sous conditions201 128 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 57.2 m² | 281 573 €247 550 € en TVA 5,5 % sous conditions258 109 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 38.6 m² | 220 095 €193 500 € en TVA 5,5 % sous conditions201 754 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 alcôve | 47 m² | 253 081 €222 500 € en TVA 5,5 % sous conditions231 991 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 56.7 m² | 304 288 €267 520 € en TVA 5,5 % sous conditions278 931 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 88.8 m² | 369 918 €325 220 € en TVA 5,5 % sous conditions339 092 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.8 m² | 307 700 €270 520 € en TVA 5,5 % sous conditions282 059 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 37.2 m² | 216 682 €190 500 € en TVA 5,5 % sous conditions198 626 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 38.6 m² | 218 957 €192 500 € en TVA 5,5 % sous conditions200 711 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 58.4 m² | 281 005 €247 050 € en TVA 5,5 % sous conditions257 588 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T1 | 28.2 m² | 151 280 €133 000 € en TVA 5,5 % sous conditions138 673 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 76.4 m² | 346 317 €304 470 € en TVA 5,5 % sous conditions317 457 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T4 | 81.1 m² | 352 857 €310 220 € en TVA 5,5 % sous conditions323 452 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 36.9 m² | 216 796 €190 600 € en TVA 5,5 % sous conditions198 730 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 36.6 m² | 214 408 €188 500 € en TVA 5,5 % sous conditions196 540 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 35.2 m² | 200 190 €176 000 € en TVA 5,5 % sous conditions183 507 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T3 | 59.3 m² | 306 563 €269 520 € en TVA 5,5 % sous conditions281 016 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 38.6 m² | 218 389 €192 000 € en TVA 5,5 % sous conditions200 190 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible | ||
| T2 | 36.6 m² | 214 408 €188 500 € en TVA 5,5 % sous conditions196 540 € en TVA 10 % sous conditions | Disponible |
35 lots disponibles sur 35 au total
Localisation
VARIATION
PLACE DES BUERS., Villeurbanne
Simulateurs financiers
Simulation indicative hors assurance
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale
Questions fréquentes sur VARIATION
Quel est le prix d'un logement à VARIATION ?
Les prix des logements disponibles à VARIATION démarrent à 133 000 € en TVA 5,5 % sous conditions. Par typologie, hors prix en TVA réduite : T1 dès 151 280 €, T2 dès 200 190 €, T3 dès 281 005 €, T4 dès 305 972 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 5 097 € le m².
Quel est le prix d'un T2 à VARIATION ?
Un T2 à VARIATION coûte de 200 190 € à 253 081 € (14 lots disponibles, de 35 à 47 m²).
Quand le programme VARIATION sera-t-il livré ?
La livraison de VARIATION est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier annoncé.
Quels logements restent disponibles à VARIATION ?
35 logements sont disponibles à VARIATION : T1, T2, T3 et T4, de 28 à 89 m².
Où se situe le programme VARIATION ?
VARIATION se situe à Villeurbanne (69), à l'adresse suivante : PLACE DES BUERS., 69100 Villeurbanne.
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