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Clermont-Ferrand
RESIDENCE ORIGINEL (LLI JEANBRUN)
Livraison 2027T2
A partir de 154 458 €Description du programme
Atouts du programme
Un marché locatif actif
Clermont-Ferrand bénéficie d’un tissu économique et universitaire structuré, soutenant une demande locative régulière. La ville profite également d’une attractivité durable portée par ses services, ses commerces et ses équipements du quotidien.
Une adresse bien connectée
Située avenue de la République, la résidence s’inscrit dans un environnement urbain disposant de commerces, de services et de solutions de déplacement facilitant les trajets quotidiens vers les différents secteurs de la ville.
Une résidence conforme RE2020
L’ensemble immobilier répond à la réglementation environnementale RE2020, avec une conception pensée pour améliorer le confort des occupants et la performance énergétique des logements.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Points forts
8
Logements
8
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 57.35 m² | 245 700 € | Disponible | ||
| T2 | 58.35 m² | 253 900 € | Disponible | ||
| T2 | 43.4 m² | 182 899 € | Disponible | ||
| T2 | 41.95 m² | 180 900 € | Disponible | ||
| T2 | 44.95 m² | 187 900 € | Disponible | ||
| T2 | 44.45 m² | 193 800 € | Disponible | ||
| T2 | 35.55 m² | 168 499 € | Disponible | ||
| T2 | 35.55 m² | 171 900 € | Disponible |
T2Disponible
57.35 m²245 700 €
T2Disponible
58.35 m²253 900 €
T2Disponible
43.4 m²182 899 €
T2Disponible
41.95 m²180 900 €
T2Disponible
44.95 m²187 900 €
T2Disponible
44.45 m²193 800 €
T2Disponible
35.55 m²168 499 €
T2Disponible
35.55 m²171 900 €
8 logements disponibles sur 8 au total
Biens à proximité
Localisation
124 E avenue de la République
63100 Clermont-Ferrand
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
896 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 22 396 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale