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Cognac
PAVILLON VALOIS
Livraison 2027T4
A partir de 139 900 €Description du programme
Situé au cœur du centre historique de Cognac, Pavillon Valois signe la renaissance d’un ancien hôtel particulier du XIX siècle, restauré dans le respect de son architecture d’origine. Cette réhabilitation donne naissance à une résidence intimiste de 23 appartements, du studio au T3 duplex, complétée par un local commercial et une élégante cour intérieure arborée, pensée comme un jardin à la française.
Située à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville, Pavillon Valois offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel locatif, dans le cadre du dispositif Denormandie.
Points forts
3
Logements
3
Disponibles
t1, t2, duplex
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 57.66 m² | 275 900 € | Disponible | ||
| T2 | 25.62 m² | 139 900 € | Disponible | ||
| T2 | 51.12 m² | 239 900 € | Disponible |
T2Disponible
57.66 m²275 900 €
T2Disponible
25.62 m²139 900 €
T2Disponible
51.12 m²239 900 €
3 logements disponibles sur 3 au total
Biens à proximité
Localisation
65 BOULEVARD DENFERT ROCHEREAU
16100 Cognac
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
811 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 20 286 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale