LYON MONCEY
L'essentiel
Programme neuf à Lyon (69) : 4 logements en T1 dès 256 680 €.
- Prix de départ
- 256 680 €
- Logements disponibles
- 4
- Typologies
- T1
- Surfaces
- de 43 à 44 m²
- Prix moyen au m² des lots disponibles
- 6 020 €/m²
- Dispositifs mentionnés
- Déficit foncier, LMNP non géré réhabilité
- Adresse
- 83 Rue Moncey, 69003 Lyon
Tram Palais de Justice - Mairie du 3e à 2 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Mis à jour le 8 novembre 2026
Description du programme
Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce projet de réhabilitation comprend quatre appartements de type T1 qui vont être entièrement rénovés afin d’offrir confort moderne et charme de l’ancien, idéale pour
résidence principale ou pour un investissement locatif avec les dispositifs Déficit Foncier et/ou LMNP.
Cette rénovation représente une opportunité d’investissement intéressante, permettant de valoriser le bien et d’optimiser la fiscalité dans un quartier central et attractif de Lyon:
Métro B – Place Guichard Bourse du Travail ~210 m
Gare Lyon Part-Dieu (TGV, Rhônexpress vers l’aéroport) ~800 m
Pôles économiques et administratifs
Tribunal judiciaire de Lyon (rue Servient) ~110 m
Préfecture du Rhône ~480 m
Quartier d’affaires Part-Dieu / Westfield La Part-Dieu ~550 m
Hôpital Édouard Herriot 10 min en transport
Culture, commerces et loisirs
Bourse du Travail (salle de spectacles) ~190 m
Halles de Lyon Paul Bocuse ~230 m
Auditorium – Orchestre national de Lyon ~290 m
Grand Hôtel-Dieu ~980 m
Opéra de Lyon ~1,3 km
Place Bellecour ~1,4 km
Hôtel de Ville / place des Terreaux ~1,4 km
Musée des Beaux-Arts ~1,4 km 22
Parc de la Tête d’Or ~1,6 km
Cathédrale Saint-Jean / Vieux Lyon (UNESCO) ~1,7 km
Basilique de Fourvière ~2,1 km
Enseignement supérieur
Universités Lyon 2 et Lyon 3 – campus des Quais ~1,5 km
Université Lyon 3 – Manufacture des Tabacs ~1,7 km
Points forts
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 43.89 m² | 265 540 € | Disponible | ||
| T1 | 42.72 m² | 256 680 € | Disponible | ||
| T1 | 42.89 m² | 257 030 € | Disponible | ||
| T1 | 44.03 m² | 265 480 € | Disponible |
4 lots disponibles sur 4 au total
Localisation
LYON MONCEY
83 Rue Moncey, Lyon
Simulateurs financiers
Simulation indicative hors assurance
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale
Questions fréquentes sur LYON MONCEY
Quel est le prix d'un logement à LYON MONCEY ?
Les prix des logements disponibles à LYON MONCEY démarrent à 256 680 €. Par typologie : T1 dès 256 680 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 6 020 € le m².
Quel est le prix d'un T1 à LYON MONCEY ?
Un T1 à LYON MONCEY coûte de 256 680 € à 265 540 € (4 lots disponibles, de 43 à 44 m²).
Quels logements restent disponibles à LYON MONCEY ?
4 logements sont disponibles à LYON MONCEY : T1, de 43 à 44 m².
Où se situe le programme LYON MONCEY ?
LYON MONCEY se situe à Lyon (69), à l'adresse suivante : 83 Rue Moncey, 69003 Lyon.
Quels dispositifs sont mentionnés pour LYON MONCEY ?
La fiche du programme mentionne : Déficit foncier et LMNP non géré réhabilité. L'accès à chaque dispositif dépend de votre situation ; un conseiller Utopia vérifie votre éligibilité.
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