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Fleury-sur-Orne
Les Jardins Fleury
Livraison 2026T1
A partir de 188 035 €Description du programme
À 8MIN* DE CAEN, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À FLEURY SUR ORNE ! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE A 5,5%**. IDÉAL POUR HABITER. Découvrez « Les Jardins Fleury », réalisation composée de maisons 5 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces. Vivre aux « Jardins Fleury » vous offrira un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes commodités, transports et loisirs : au pied du futur tramway ligne 3, à seulement 8 min* de la gare de Caen et 20 min* de l’aéroport de Caen Carpiquet, à seulement 10 min* en voiture du centre-ville de Caen, à proximité des commerces, écoles (Collège Stephen Hawking et l’école primaire Jean Goueslard) et loisirs (gymnase Marcel Pagnol). Bénéficiez d’une réalisation confortable et ambitieuse grâce aux exigences de la RT2012 – 20% Niveau E3C1 et une composition à 20% de matériaux biosourcés. Les prix sont affichés en TVA réduite, sous condition d’éligibilité de la zone ANRU. *Sources : Google Maps. **Voir conditions
(Ref.1257/1026)
Points forts
2
Logements
2
Disponibles
t2, t4
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 169 m² | 341 698 € | Disponible | ||
| T2 | 93 m² | 188 035 € | Disponible |
T2Disponible
169 m²341 698 €
T2Disponible
93 m²188 035 €
2 logements disponibles sur 2 au total
Biens à proximité
Localisation
rue du 19 Mars 1962
14123 Fleury-sur-Orne
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 091 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 27 265 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale