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Les champs d'Aubignane 11 - Image 1
Manosque

Les champs d'Aubignane 11

Livraison 2028T4
À partir de 272 000 €

L'essentiel

Programme neuf à Manosque (04) : 3 logements en T4 dès 272 000 € en TVA 5,5 % sous conditions, livraison T4 2028.

Prix de départ
272 000 €
Logements disponibles
3
Typologies
T4
Surfaces
80 m²
Prix moyen au m² des lots disponibles
3 903 €/m²
Livraison prévue
T4 2028
Dispositifs mentionnés
TVA réduite, PTZ, LMNP non géré
Adresse
594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL, 04100 Manosque

Gare de Manosque-Gréoux à 12 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Mis à jour le 7 novembre 2026

Description du programme

Terrains à bâtir aux Naves Concevez votre maison dans un quartier en développement à Manosque Les terrains à bâtir proposés aux Naves offrent la possibilité de développer un projet de construction personnalisé au sein d'un quartier résidentiel en création à Manosque. Ces parcelles viabilisées permettent d'imaginer une maison adaptée à ses besoins, tout en profitant d'un cadre structuré : voiries organisées, cohérence architecturale, futurs commerces en pieds d'immeuble et accès facilité vers le centre ville et les grands axes. Un point fort de ce foncier réside dans son régime fiscal : les terrains sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, et la construction de la maison peut également bénéficier de ce taux, ce qui contribue à maîtriser le coût global de l'opération. Combiné au PTZ pour les ménages éligibles, ce dispositif rend le projet plus accessible pour les familles locales comme pour les salariés des pôles d'emploi proches, notamment Cadarache / ITER. Pour ceux qui souhaitent construire dans un secteur en développement maîtrisé, ces terrains représentent une base solide pour un projet résidentiel à Manosque.

Points forts

    3
    Logements
    3
    Disponibles
    T4
    Types

    Logements disponibles

    T480.34 m²318 483 €280 000 € en TVA 5,5 % sous conditionsDisponible
    T480.34 m²312 796 €275 000 € en TVA 5,5 % sous conditionsDisponible
    T480.34 m²309 384 €272 000 € en TVA 5,5 % sous conditionsDisponible

    3 lots disponibles sur 3 au total

    Localisation

    594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL
    04100 Manosque

    Les champs d'Aubignane 11

    594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL, Manosque

    Simulateurs financiers

    Simulateur de pret immobilier
    Mensualite estimee
    1 577 €/mois

    Simulation indicative hors assurance

    PTZ (Prêt à Taux Zéro)

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.

    Conditions d'éligibilité

    • Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
    • Respecter les plafonds de ressources selon la zone
    • Acheter un logement neuf en résidence principale
    Montant maximum financable
    Jusqu'à 40% du prix
    Vérifier mon éligibilité
    TVA réduite à 5,5%

    La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.

    Économie potentielle sur ce programme
    Jusqu'à 39 440 €

    Conditions

    • Logement situé en zone ANRU ou QPV
    • Respect des plafonds de ressources
    • Résidence principale
    Vérifier mon éligibilité

    Questions fréquentes sur Les champs d'Aubignane 11

    Quel est le prix d'un logement aux champs d'Aubignane 11 ?

    Les prix des logements disponibles aux champs d'Aubignane 11 démarrent à 272 000 € en TVA 5,5 % sous conditions. Par typologie, hors prix en TVA réduite : T4 dès 309 384 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 3 903 € le m².

    Quel est le prix d'un T4 aux champs d'Aubignane 11 ?

    Un T4 aux champs d'Aubignane 11 coûte de 309 384 € à 318 483 € (3 lots disponibles, 80 m²).

    Quand le programme Les champs d'Aubignane 11 sera-t-il livré ?

    La livraison de Les champs d'Aubignane 11 est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier annoncé.

    Quels logements restent disponibles aux champs d'Aubignane 11 ?

    3 logements sont disponibles aux champs d'Aubignane 11 : T4, 80 m².

    Où se situe le programme Les champs d'Aubignane 11 ?

    Les champs d'Aubignane 11 se situe à Manosque (04), à l'adresse suivante : 594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL, 04100 Manosque.