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Tours
LES CASERNES
Livraison 2027T1
A partir de 214 516 €Description du programme
DEMARRAGE TRAVAUX.
Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'achat dans un appartement neuf encore plus accessible.
Découvrez Les Casernes, un ensemble inédit de trois résidences neuves à Tours !
Où ? Sur le site des anciennes casernes Beaumont-Chauveau qui se métamorphose de façon spectaculaire pour devenir un fabuleux quartier de vie arboré, avec commerces et équipements, le tout accessible par la future ligne 2 du tramway.
Commerces en pied de résidences. Gare TGV (Paris à 1 h 10 env.) et centre-ville à environ 18 min en bus.
A10 à moins de 10 min en voiture.
C'est signé qui ? Rooj by GA, promoteur bas carbone reconnu, spécialiste de la construction hors-site en bois.
Appartements traversants ou doublement orientés, avec de larges ouvertures, et très lumineux.
Tous les logements bénéficient de balcon, terrasse ou loggia.
Locaux vélos en rez-de-chaussée.
Programme RE 2020 seuil 2025 garantissant performances énergétiques.
Investissement locatif en LMNP ou LLI.
Points forts
17
Logements
17
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 95.16 m² | 459 000 € | Disponible | ||
| T2 | 83.01 m² | 407 500 € | Disponible | ||
| T2 | 99.2 m² | 475 000 € | Disponible | ||
| T2 | 82 m² | 415 000 € | Disponible | ||
| T2 | 95.16 m² | 457 000 € | Disponible | ||
| T2 | 51.4 m² | 256 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.8 m² | 247 488 € | Disponible | ||
| T2 | 63.27 m² | 307 971 € | Disponible | ||
| T2 | 66.85 m² | 330 720 € | Disponible | ||
| T2 | 82.64 m² | 392 280 € | Disponible | ||
| T2 | 44.92 m² | 244 000 € | Disponible | ||
| T2 | 44.92 m² | 246 000 € | Disponible | ||
| T2 | 63.27 m² | 299 000 € | Disponible | ||
| T2 | 44.39 m² | 246 000 € | Disponible | ||
| T2 | 75.05 m² | 377 265 € | Disponible | ||
| T2 | 95.08 m² | 474 000 € | Disponible | ||
| T2 | 80.16 m² | 391 000 € | Disponible |
T2Disponible
95.16 m²459 000 €
T2Disponible
83.01 m²407 500 €
T2Disponible
99.2 m²475 000 €
T2Disponible
82 m²415 000 €
T2Disponible
95.16 m²457 000 €
T2Disponible
51.4 m²256 000 €
T2Disponible
43.8 m²247 488 €
T2Disponible
63.27 m²307 971 €
T2Disponible
66.85 m²330 720 €
T2Disponible
82.64 m²392 280 €
T2Disponible
44.92 m²244 000 €
T2Disponible
44.92 m²246 000 €
T2Disponible
63.27 m²299 000 €
T2Disponible
44.39 m²246 000 €
T2Disponible
75.05 m²377 265 €
T2Disponible
95.08 m²474 000 €
T2Disponible
80.16 m²391 000 €
17 logements disponibles sur 17 au total
Biens à proximité
Localisation
Rue de plat d'Etain
37000 Tours
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 244 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 31 105 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale