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Huez
LA PERLE D'ALBA
Livraison 2026T4
A partir de 593 500 €Description du programme
Possibilité d'acquisition :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec bail commercial fixe avec une rentabilité de 3.80% HT
Fiscalité :
- Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier
Taux de reversion loyer: 60%/40%
- Si acquisition en bail fixe : LMNP
Points forts
2
Logements
2
Disponibles
studio, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 64.3 m² | 624 100 € | Disponible | ||
| T2 | 55.3 m² | 593 500 € | Disponible |
T2Disponible
64.3 m²624 100 €
T2Disponible
55.3 m²593 500 €
2 logements disponibles sur 2 au total
Biens à proximité
Localisation
Route de l'Altiport
38750 Huez
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
3 442 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 86 058 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale