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Bourges
GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC
Livraison 2028T2
A partir de 129 000 €Description du programme
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE QUI DONNE VIE À VOS ENVIE D’ESPACE ET DE NATURE
Nichée à proximité du Lac du Val d’Auron, cette résidence à taille humaine a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort et nature.
Ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour favoriser la connexion avec l’extérieur invitent à profiter pleinement de l’environnement verdoyant et apaisant.
Un lieu de vie privilégié, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien. Vivre à Bourges, c'est choisir une ville en pleine ascension, où l'avenir se dessine avec ambition.
UNE RÉSIDENCE DU LAC, UNE INVITATION À SAVOURER CHAQUE INSTANT
• Une résidence à taille humaine sur 2 niveaux uniquement avec accès sécurisé.
• Des espaces extérieurs pour chaque logement.
• Des caves et des places de parking aérien.
• Un DPE classe A dans chaque logement.
• Un local à vélos
UNE CONNEXION IMMEDIATE AUX ESSENTIELS
En voiture:
¤ À 10 ' du grand centre commercial Avaricum
¤ À 15 ' de l'université et de l' IUT de Bourges
¤ À 1h45 de Tours
¤ À 1h30 d’Orléans
A vélo:
¤ À 10 ' de l’hyper centre de Bourges et des commerces
¤ À 2 ' de la crèche
¤ À 10 ' de l’école maternelle et élémentaire
¤ À 10 ' du collège et lycée
¤ À 10 ' du Golf - Ugolf Bourges
Points forts
11
Logements
11
Disponibles
t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.56 m² | 142 500 € | Disponible | ||
| T2 | 41.19 m² | 143 500 € | Disponible | ||
| T2 | 35.23 m² | 129 000 € | Disponible | ||
| T2 | 39.97 m² | 145 000 € | Disponible | ||
| T2 | 40.38 m² | 140 000 € | Disponible | ||
| T2 | 39.35 m² | 142 000 € | Disponible | ||
| T2 | 40.18 m² | 139 000 € | Disponible | ||
| T2 | 28.2 m² | 129 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.37 m² | 143 500 € | Disponible | ||
| T2 | 41.35 m² | 143 500 € | Disponible | ||
| T2 | 40.31 m² | 143 500 € | Disponible |
T2Disponible
39.56 m²142 500 €
T2Disponible
41.19 m²143 500 €
T2Disponible
35.23 m²129 000 €
T2Disponible
39.97 m²145 000 €
T2Disponible
40.38 m²140 000 €
T2Disponible
39.35 m²142 000 €
T2Disponible
40.18 m²139 000 €
T2Disponible
28.2 m²129 000 €
T2Disponible
41.37 m²143 500 €
T2Disponible
41.35 m²143 500 €
T2Disponible
40.31 m²143 500 €
11 logements disponibles sur 11 au total
Biens à proximité
Localisation
Rue Jean Monnet
18000 Bourges
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
748 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 18 705 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale