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Saint-Paul
CAP ALIZE
Livraison 2028T1
A partir de 253 000 €Description du programme
Situation exceptionnelle à 200 mètres du front de mer !
Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située dans un quartier pavillonnaire du centre-ville de SAINT-PAUL, à proximité des commerces et services, du marché forain, de la piscine du front de mer et à 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Boucan Canot.
Du studio au 4 pièces, CAP ALIZE est composée de 52 appartements, disposant de 1 voire 2 espaces extérieurs : jardins privatifs avec varangue, loggias, terrasses plein ciel… avec, pour quelques privilégiés, une vue sur l’océan !
Résidence d’architecture sobre et rythmée, elle témoigne d’une sensibilité à l’architecture locale : élégant contraste des enduits blanc et sable, lames de bois verticales et volets animant la façade de jeux d’ombres, bordage en bois et en métal, etc.
CAP ALIZE s’impose comme une adresse idéale pour investir et défiscaliser vos impôts en Girardin IS, mais également pour y établir votre résidence principale en bénéficiant du Prêt A Taux Zéro !
Points forts
7
Logements
7
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.32 m² | 253 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.69 m² | 263 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.69 m² | 262 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.69 m² | 262 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.52 m² | 264 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.46 m² | 264 000 € | Disponible | ||
| T2 | 43.63 m² | 257 000 € | Disponible |
T2Disponible
51.32 m²253 000 €
T2Disponible
43.69 m²263 000 €
T2Disponible
43.69 m²262 000 €
T2Disponible
43.69 m²262 000 €
T2Disponible
43.52 m²264 000 €
T2Disponible
43.46 m²264 000 €
T2Disponible
43.63 m²257 000 €
7 logements disponibles sur 7 au total
Biens à proximité
Localisation
14 rue de paris
97460 Saint-Paul
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 467 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 36 685 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale