Investissement locatif dans le neuf à Talence
Gironde (33) · 3 programmes · 35 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 3 programmes neufs à Talence avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 35 logements neufs, à partir de 119 640 €. Prix médian : 6 097 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Talence par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29 | 119 640 € | 121 940 € | 20 m² | 6 097 €/m² |
| T2 | 2 | 216 000 € | — | — | — |
| T3 | 3 | 289 000 € | 360 000 € | 67 m² | 4 929 €/m² |
| T4 | 1 | 520 000 € | — | — | — |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Talence
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2027 | 2 | T3 : 2 |
| 2028 | 1 | T4 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Talence
- LMNP (2)
- Bailleur privé - Jeanbrun (1)
- LLI (1)
- LMNP non géré (1)
- PTZ (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Talence avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
ALL SUITES COLIVING - TALENCE
Tram Béthanie à 13 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ALL SUITES COLIVING - TALENCE
Tram Béthanie à 13 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
HARMONIA 1
Tram Peixotto à 2 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Talence
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Talence ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 3 programmes neufs à Talence avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 35 logements neufs, à partir de 119 640 €. Prix médian : 6 097 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Talence ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Talence démarrent à 119 640 € ; prix médian de 121 940 € pour une surface médiane de 20 m² (35 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 6 097 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Talence ?
Livraisons annoncées : 2027 (2 programmes) et 2028 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Talence ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP (2 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (1 programme), LLI (1 programme), LMNP non géré (1 programme) et PTZ (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.