Investissement locatif dans le neuf à Strasbourg

Bas-Rhin (67) · 10 programmes · 107 logements neufs en investissement locatif

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 10 programmes neufs à Strasbourg avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 107 logements neufs, à partir de 113 000 €. Prix médian : 6 030 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à Strasbourg

Prix des logements neufs à Strasbourg par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
T1	65	113 000 €	141 000 €	21 m²	6 476 €/m²
T2	7	182 040 €	270 800 €	46 m²	6 098 €/m²
T3	23	271 214 €	337 900 €	64 m²	5 092 €/m²
T4	9	308 246 €	421 200 €	84 m²	4 750 €/m²
T5+	3	379 905 €	585 000 €	98 m²	6 164 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à Strasbourg

Année	Programmes	Par trimestre
2027	5	T1 : 1 et T3 : 4
2028	1	T3 : 1

Dispositifs mentionnés pour les programmes à Strasbourg

LMNP non géré (9)
PTZ (9)
Bailleur privé - Jeanbrun (7)
LLI (4)
LMNP (2)
TVA réduite (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à Strasbourg avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)

Campus Starlette

À partir de113 000 €

T1Livraison T3 2027

Tram Port du Rhin à 11 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF

À partir de114 128 €

T1, T3Livraison T3 2027

Tram Jean Jaurès à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Urbanéo - Strasbourg

À partir de117 120 €

T1, T2Livraison T3 2028

Tram Neuhof Rodolphe Reuss à 9 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

LE WOOD

À partir de153 440 €

T1, T2, T3, T4, T5Livraison T3 2027

Tram Saint-Christophe à 2 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Quai Vatel

À partir de258 500 €

T2, T3, T4Livraison T1 2027

Tram Starcoop à 2 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

PASSAGE NOTRE DAME

À partir de334 900 €

T2, T3

Tram Langstross Grand'Rue à 4 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

OSTEL SAINTE ODILE

À partir de351 000 €

Gare de Krimmeri Meinau à 8 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

PASSAGE DE L'ILL

À partir de403 300 €

T2, T3Livraison T3 2027

Tram Gallia à 6 min à pied

AVANSCENE

À partir de499 000 €

T4, T5

Tram Wacken à 4 min à pied

TIVOLI 48

À partir de524 000 €

Tram Rives de l'Aar à 4 min à pied

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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Strasbourg

Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Strasbourg ?

Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Strasbourg ?

Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Strasbourg démarrent à 113 000 € ; prix médian de 146 040 € pour une surface médiane de 24 m² (107 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 6 030 €/m².

Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Strasbourg ?

Livraisons annoncées : 2027 (5 programmes) et 2028 (1 programme).

Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Strasbourg ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP non géré (9 programmes), PTZ (9 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (7 programmes), LLI (4 programmes), LMNP (2 programmes) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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