Investissement locatif dans le neuf à Paris
Paris (75) · 7 programmes · 51 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Paris avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 51 logements neufs, à partir de 141 700 €. Prix médian : 9 159 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Paris par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | 141 700 € | 166 200 € | 18 m² | 9 088 €/m² |
| T1 | 4 | 288 000 € | 319 500 € | 32 m² | 10 439 €/m² |
| T2 | 4 | 327 000 € | 414 500 € | 38 m² | 11 033 €/m² |
| T3 | 4 | 560 000 € | 777 500 € | 70 m² | 11 397 €/m² |
| T4 | 3 | 629 000 € | 1 200 000 € | 84 m² | 13 993 €/m² |
| T5+ | 3 | 669 953 € | 759 810 € | 107 m² | 7 091 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Paris
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | T4 : 1 |
| 2028 | 2 | T1 : 1 et T3 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Paris
- Bailleur privé - Jeanbrun (6)
- LMNP non géré (6)
- PTZ (6)
- LLI (1)
- LMNP (1)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Paris avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
Batignolles Campus
Métro Porte de Clichy à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE 143 PICPUS
Métro Michel Bizot à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Impulsion
Métro Porte de la Chapelle à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
JOUVENCE BELLE PLAISANCE
Tram Jean Moulin à 9 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES JARDINS DE GALLERON
Tram Marie de Miribel à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Parc en ciel
Tram Avenue de France à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
JOUVENCE_UNIVERSITE
RER Pont de l'Alma à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Paris
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Paris ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Paris avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 51 logements neufs, à partir de 141 700 €. Prix médian : 9 159 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Paris ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Paris démarrent à 141 700 € ; prix médian de 211 700 € pour une surface médiane de 24 m² (51 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 9 159 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Paris ?
Livraisons annoncées : 2027 (1 programme) et 2028 (2 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Paris ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (6 programmes), LMNP non géré (6 programmes), PTZ (6 programmes), LLI (1 programme), LMNP (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.