Investissement locatif dans le neuf à Nantes

Loire-Atlantique (44) · 5 programmes · 43 logements neufs en investissement locatif

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Nantes avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 43 logements neufs, à partir de 105 690 €. Prix médian : 5 554 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à Nantes

Prix des logements neufs à Nantes par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
T1	17	105 690 €	129 790 €	21 m²	6 508 €/m²
T2	15	140 727 €	211 000 €	43 m²	4 963 €/m²
T3	3	280 000 €	294 000 €	60 m²	4 864 €/m²
T4	7	368 000 €	384 000 €	84 m²	4 552 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 42 sur 43). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à Nantes

Année	Programmes	Par trimestre
2027	1	T2 : 1
2028	2	T4 : 2

Dispositifs mentionnés pour les programmes à Nantes

Bailleur privé - Jeanbrun (4)
PTZ (4)
LMNP non géré (3)
LMNP (2)
LLI (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à Nantes avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)

STUDENTLY NANTES

À partir de105 690 €

T1, T2Livraison T2 2027

Tram Mairie de Doulon à 9 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs 10

À partir de119 000 €

T1, T2Livraison T4 2028

Tram Beauséjour à 19 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

La Closerie

À partir de140 727 €

T2, T3, Maison

Tram Landreau à 5 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

HOTEL DES COMPAGNONS

À partir de237 600 €

Tram 50 Otages à 3 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

ELOKENCE

À partir de239 000 €

T2, T3, T4Livraison T4 2028

Tram Manufacture à 11 min à pied

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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Nantes

Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Nantes ?

Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Nantes ?

Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Nantes démarrent à 105 690 € ; prix médian de 198 000 € pour une surface médiane de 36 m² (43 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 554 €/m².

Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Nantes ?

Livraisons annoncées : 2027 (1 programme) et 2028 (2 programmes).

Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Nantes ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (4 programmes), PTZ (4 programmes), LMNP non géré (3 programmes), LMNP (2 programmes) et LLI (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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