Investissement locatif dans le neuf à Metz
Moselle (57) · 7 programmes · 171 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Metz avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 171 logements neufs, à partir de 82 100 €. Prix médian : 5 046 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Metz par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 143 | 82 100 € | 102 000 € | 20 m² | 5 177 €/m² |
| T2 | 16 | 170 228 € | 189 484 € | 39 m² | 4 798 €/m² |
| T3 | 6 | 270 500 € | 275 500 € | 68 m² | 4 068 €/m² |
| T4 | 4 | 329 000 € | 346 500 € | 86 m² | 4 041 €/m² |
| T5+ | 2 | 403 000 € | — | — | — |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Metz
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 2 | T3 : 2 |
| 2028 | 3 | T1 : 2 et T3 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Metz
- LMNP (4)
- Bailleur privé - Jeanbrun (3)
- LMNP non géré (3)
- PTZ (2)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Metz avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
COMMANDERIE SAINT ANTOINE
Gare de Metz à 24 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
MILLESIME -
Gare de Metz à 33 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Un projet d'achat à Metz ?
Un conseiller vous aide à choisir le programme adapté à votre budget, sans frais.
Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Metz
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Metz ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Metz avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 171 logements neufs, à partir de 82 100 €. Prix médian : 5 046 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Metz ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Metz démarrent à 82 100 € ; prix médian de 107 880 € pour une surface médiane de 20 m² (171 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 046 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Metz ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (2 programmes) et 2028 (3 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Metz ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP (4 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (3 programmes), LMNP non géré (3 programmes) et PTZ (2 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.