Investissement locatif dans le neuf à Mérignac
Gironde (33) · 4 programmes · 30 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 4 programmes neufs à Mérignac avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 30 logements neufs, à partir de 251 000 €. Prix médian : 5 183 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Mérignac par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 | 251 000 € | 272 150 € | 46 m² | 5 905 €/m² |
| T3 | 7 | 314 600 € | 349 600 € | 69 m² | 5 081 €/m² |
| T4 | 7 | 401 900 € | 475 000 € | 91 m² | 5 037 €/m² |
| T5+ | 4 | 399 000 € | 481 350 € | 96 m² | 4 898 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Mérignac
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | T3 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Mérignac
- LMNP non géré (4)
- PTZ (4)
- Bailleur privé - Jeanbrun (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Mérignac avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
EDONIA B1
Tram Quatre Chemins à 1 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
EDONIA B7
Tram Quatre Chemins à 1 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Lucci
Tram Peychotte à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons
Tram Frères Robinson à 21 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Mérignac
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Mérignac ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 4 programmes neufs à Mérignac avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 30 logements neufs, à partir de 251 000 €. Prix médian : 5 183 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Mérignac ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Mérignac démarrent à 251 000 € ; prix médian de 336 350 € pour une surface médiane de 67 m² (30 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 183 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Mérignac ?
Livraison annoncée : T3 2027 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Mérignac ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP non géré (4 programmes), PTZ (4 programmes) et Bailleur privé - Jeanbrun (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.