Investissement locatif dans le neuf à La Rochelle
Charente-Maritime (17) · 7 programmes · 162 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à La Rochelle avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 162 logements neufs, à partir de 151 800 €. Prix médian : 8 039 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à La Rochelle par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 88 | 151 800 € | 184 200 € | 20 m² | 9 400 €/m² |
| T2 | 54 | 175 000 € | 255 000 € | 43 m² | 5 958 €/m² |
| T3 | 15 | 218 200 € | 364 100 € | 67 m² | 5 490 €/m² |
| T4 | 4 | 378 000 € | 415 000 € | 86 m² | 4 929 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 161 sur 162). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à La Rochelle
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 1 | T3 : 1 |
| 2028 | 2 | T4 : 2 |
| 2029 | 2 | T1 : 2 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à La Rochelle
- LMNP non géré (6)
- PTZ (6)
- Bailleur privé - Jeanbrun (5)
- LLI (4)
- LMNP (1)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à La Rochelle avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
L'ENVOLEE
Gare de La Rochelle - Porte Dauphine à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
SERENLY LA ROCHELLE
Gare de La Rochelle à 14 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE PARC DE L'ENVOLEE
Gare de La Rochelle - Porte Dauphine à 5 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Cap Roscella
Gare de La Rochelle à 24 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
HYPHEN - Maisons 7
Gare de La Rochelle à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
HYPHEN - Maisons 4
Gare de La Rochelle à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à La Rochelle
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à La Rochelle ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à La Rochelle avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 162 logements neufs, à partir de 151 800 €. Prix médian : 8 039 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à La Rochelle ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à La Rochelle démarrent à 151 800 € ; prix médian de 193 900 € pour une surface médiane de 25 m² (162 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 8 039 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à La Rochelle ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (1 programme), 2028 (2 programmes) et 2029 (2 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à La Rochelle ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP non géré (6 programmes), PTZ (6 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (5 programmes), LLI (4 programmes), LMNP (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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