Investissement locatif dans le neuf à La Roche-sur-Yon

Vendée (85) · 6 programmes · 119 logements neufs en investissement locatif

Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 6 programmes neufs à La Roche-sur-Yon avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 119 logements neufs, à partir de 79 490 €. Prix médian : 4 873 €/m².

Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.

Tous les programmes neufs à La Roche-sur-Yon

Prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon par typologie

Typologie	Logements disponibles	Prix à partir de	Prix médian	Surface médiane	Prix médian au m²
Studio	29	94 400 €	96 400 €	20 m²	4 926 €/m²
T1	29	79 490 €	84 400 €	18 m²	4 758 €/m²
T2	11	132 600 €	172 500 €	43 m²	3 969 €/m²
T3	16	195 200 €	229 100 €	62 m²	3 745 €/m²
T4	6	295 000 €	309 000 €	94 m²	3 293 €/m²

Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 91 sur 119). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).

Calendrier des livraisons à La Roche-sur-Yon

Année	Programmes	Par trimestre
2027	1	T4 : 1
2028	3	T2 : 1 et T3 : 2

Dispositifs mentionnés pour les programmes à La Roche-sur-Yon

LMNP non géré (5)
Bailleur privé - Jeanbrun (4)
PTZ (4)
LLI (3)
LMNP (1)
TVA réduite (1)

Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.

Les programmes neufs à La Roche-sur-Yon avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)

STUDENTLY LA ROCHE SUR YON

À partir de79 490 €

T1, T2Livraison T2 2028

COUR 1804

À partir de90 000 €

T2Livraison T3 2028

Gare de La Roche-sur-Yon à 11 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

143 ZOLA

À partir de94 400 €

Studio, T2, T3Livraison T3 2028

Gare de La Roche-sur-Yon à 21 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

Promess

À partir de172 500 €

T2, T3, T4Livraison T4 2027

Azor

À partir de295 000 €

Gare de La Roche-sur-Yon à 16 min à pied

Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

IMPÉRIO 1

À partir de399 000 €

Gare de La Roche-sur-Yon à 14 min à pied

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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à La Roche-sur-Yon

Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à La Roche-sur-Yon ?

Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à La Roche-sur-Yon ?

Les logements neufs en investissement locatif disponibles à La Roche-sur-Yon démarrent à 79 490 € ; prix médian de 104 700 € pour une surface médiane de 20 m² (119 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 4 873 €/m².

Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à La Roche-sur-Yon ?

Livraisons annoncées : 2027 (1 programme) et 2028 (3 programmes).

Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à La Roche-sur-Yon ?

Dispositifs mentionnés pour ces programmes : LMNP non géré (5 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (4 programmes), PTZ (4 programmes), LLI (3 programmes), LMNP (1 programme) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.

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